Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2501715
Data de Inclusão: 05/10/2025
Descrição:
DIREITOS sobre 50% de Um (01) terreno urbano situado no Bairro da Enseada, de formato irregular, localizado na esquina da Avenida Emílio Granato com a Rua Paraguai, com as seguintes medidas e confrontações: mede 3,93 m (três metros e noventa e três centímetros) de frente para a Avenida Emílio Granato, daí segue em curva, medindo 15,23 m (quinze metros e vinte e três centímetros) na confluência da Avenida Emílio Granato com a Rua Paraguai; nos fundos mede 14,00 m (quatorze metros) e confronta com o Lote três (03) da Quadra A”; do lado direito de quem da Avenida Emílio Granato olha para o terreno, mede 20,76 m (vinte metros e setenta e seis centímetros), confrontando-se com o Lote 01 (um) da Quadra A”; e do lado esquerdo mede 12,30 m (doze metros e trinta centímetros) ao longo da Rua Paraguai, encerrando a área de aproximadamente 279,60 m2 (duzentos e setenta e nove metros e sessenta decímetros quadrados), e que no mesmo foi construído um pequeno salão comercial, que recebeu o nº 0.645 da Avenida Emílio Granato, terreno este adquirido por força de direitos hereditários pelo falecimento da dona Maria de Fátima Gonçalves Tavares, ocorrido em 24 de abril de 2004, sendo que a mesma adquiriu o imóvel por compra feita do Sr. Levi Nunes Vieira e sua mulher dona Izaura de Souza Nunes, através da Escritura de Direitos Possessórios lavrada no 2º Cartório de Notas de São Sebastião em 14 de junho do ano 2000, aposta no Livro 321 - Folhas 109/111; imóvel este cadastrado na Prefeitura do Município de São Sebastião sob o nº 034.361.5145.0015.0000. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Paraguai, nº 12, Enseada, São Sebastião-SP DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 034.361.5145.0015.0000 ÔNUS: Imóvel alugado para loja Nova Import”, bem como há apartamentos residenciais no andar de cima do imóvel, destinados a locação. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais) - (09/2025 - Laudo de Avaliação às fls. 247-249 - Homologação às fls. 261). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$633.220,27 (seiscentos e trinta e três mil, duzentos e vinte reais e vinte e sete centavos) (09/2025). Observações Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil (CC). Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro) Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Paraguai 12, Enseada, São Sebastião - SP. CEP 11602173
Locado