Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1912908
Data de Inclusão: 14/09/2024
Descrição:
CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. IMÓVEL: A PROPRIEDADE DO APARTAMENTO Nº 712, localizado no 7º andar do EDIFÍCIO UIQUEND”, situado a Rua Cláudio Luiz da Costa, nº 22, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Vicente, medindo 1,50 metros de frente, segue ainda em frente em linha quebrada, no mesmo corredor já referido anteriormente, onde mede mais 1,50 metros, confina pelo lado direito com o apartamento 11”, onde mede 5,00 metros, segue a esquerda, onde confina com a área direita do terreno e mede 4,40 metros, segue a esquerda onde confina com a área da frente do terreno, medindo 2,90 metros, segue a direita ainda confrontando com a área da frente do terreno, na distância de 1,00 metro, segue à esquerda, ainda confrontando com a área de frente do terreno, onde mede 2,65 metros, segue a esquerda, confrontando com o apartamento 13”, na distância de 5,00 metros, em área de 29,36 metros quadrados correspondendo-lhe também à 490.11.192 avos da área comum, contendo: vestíbulo, duas salas, banheiro, e kitchenete”. Matrícula 92.232 do Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Número de cadastro imobiliário 17.00098.0029.00022-358. Imóvel ocupado. Consta nos autos a informação de que o imóvel encontra-se alugado por Danyele Queiroz Tinoco Pinto desde 2022. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Cláudio Luiz da Costa, nº 22, apto 712, Itararé, São Vicente/SP, CEP - Localização pelo google maps ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Av. 18 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$23.030,48 atualizado até agosto de 2025. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$112.467,70 (cento e doze mil, quatrocentos e sessenta e sete reais e setenta centavos), para o mês de setembro de 2022, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 305-347 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$127.980,91 (cento e vinte e sete mil, novecentos e oitenta reais e noventa e um centavos ) para o mês de agosto de 2025. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$20.565,91, até agosto de 2025 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. DOS DÉBITOS: Conforme Tese 1.134 do STJ, o arrematante não será responsabilizado pelos débitos tributários anteriores à arrematação . Os débitos de natureza propter rem, tributários e condominiais, serão sub rogados no valor do produto da arrematação, conforme dispõe o art. 130 do Código Tributário Nacional e art. 908 do Código de Processo Civil. Caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitação dos débitos condominiais, estes não serão de responsabilidade do arrematante . Demais débitos de outras natureza serão de responsabilidade do arrematante. COPROPRIETÁRIOS: Caso se trate de penhora de cota-parte, o imóvel será leiloado integralmente, devendo, entre outros, ser intimado o coproprietário. Nesse caso, não serão aceitos lances que não sejam capazes de garantir ao coproprietário o correspondente à sua cota-parte, calculado sobre o valor da avaliação , bem como ao menos amortização substancial da dívida em execução. Se for o caso, o lance será previamente submetido à apreciação do juízo, com base no art. 843 do CPC. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos
29,36 m²
Locado