Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2133951

Localização: SP /São Vicente /Jardim Independencia /Avenida Prefeito José Monteiro

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2133951

Data de Inclusão: 10/02/2025

Descrição: Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Costa Branca, situado na Avenida Prefeito José Monteiro, 732, São Vicente/SP, com área útil construída de 78,475m², área comum de 28,789m², área total construída de 107,264m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 43,9101m² do todo do terreno e demais coisas de uso e propriedade comum de todos os condôminos. Matrícula: nº 119.184 do CRI de São Vicente/SP | Contribuinte: 3300245015000732017 Informações complementares: O imóvel possui sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, quarto e w.c de serviço. O andar térreo possui garagem coletiva e uma vaga privativa fechada para guarda de veículos. Cabe ao apartamento uma vaga na garagem coletiva do térreo. Não é dotado de elevador. Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (em 05/2018 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 320,00 | Condomínio Mensal: R$ 618,12 Depositário: Luiz Rogério Lima Ladeira Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.5-21/12/06); e Penhora em favor do Exequente (Av.6-13/07/17) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 75.002,32 (em 11/2025) - Condomínio: R$ 250.195,30 (em 12/2025) Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 34.799,25 (em 02/2022) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário