Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2410505

Localização: SP /São Vicente /Centro /R. Frei Gaspar

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2410505

Data de Inclusão: 11/08/2025

Descrição: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 103 localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Edifício Marati , sito a Rua Frei Gaspar, 119, Centro, São Vicente - SP, com 58,97m² de área útil e 76,20m² de área total, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,756% do terreno, contendo sala-living, dormitório, banheiro, cozinha e terraço de serviço. Registrado sob as Transcrições nº 20.076 e 32.126 do 3º CRI de Santos. Cadastro imobiliário nº 13-00010-0046-00119-003. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Frei Gaspar, 119, ap 103, Centro, São Vicente - SP, CEP 11310-060 - Localização pelo google maps . AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$218.333,33, para o mês de fevereiro de 2025, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 96-120 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$225.518,69 (duzentos e vinte e cinco mil, quinhentos e dezoito reais, sessenta e nove centavos) para o mês de agosto de 2025. ÔNUS: Imóvel não registrado em matrícula, apenas registrado sob as Transcrições nº 20.076 e 32.126 do 3º CRI de Santos. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$33.422,50, inscritos na dívida ativa atualizado para o mês de abril de 2025. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$71.774,20, até julho de 2025 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos