Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2413273

Localização: SP /São Vicente /Gonzaguinha /Rua Visconde do Rio Branco

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2413273

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 53, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO STÚDIO, situado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 60, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área privativa de 56,77m², área comum de 55,65m², totalizando a área real construída de 112,42m², correspondendo a esse apartamento a fração ideal equivalente a 2,09% nas coisas de uso e propriedade comum do condomínio. Registrado sob a matrícula nº 136.030 do CRI de São Vicente. Contribuinte nº. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Visconde do Rio Branco, nº 60, apto 53, Gonzaguinha, São Vicente - SP, CEP 11320-030 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$200.000,00, para o mês de abril de 2023, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 249-269 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$220.685,79 (duzentos e vinte mil, seiscentos e oitenta e cinco reais, setenta e nove centavos) para o mês de agosto de 2025. ÔNUS: Consta na matrícula do imóvel a(s) averbações: Av. 2 - Penhora realizada pelo processo nº 1224/201. Av. 5 - Indisponibilidade realizada nº processo nº 0173900-25.2008.5.02.0402. Av. 6 - Indisponibilidade realizada nº processo nº 0053200-37.2009.5.02.0482. Av. 7 - Indisponibilidade realizada nº processo nº 0026500-89.2010.5.02.0255. Av. 8 - Indisponibilidade realizada nº processo nº 0018000-49.2008.5.02.0402. Av. 9 - Indisponibilidade realizada nº processo nº 0029000-88.2006.5.02.0443. Av. 10 - indisponibilidade realizada nº processo nº 5000028-25.2024.4.03.6141. Av. 11 - Penhora realizada pelo processo nº 0053200-37.2009.5.02.0482. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$135.905,08, inscritos na dívida ativa atualizados até junho de 2025. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$113.261,90, atualizados até julho de 2025 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos