Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2492930

Localização: SP /São Vicente /Centro /R. Frei Gaspar

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2492930

Data de Inclusão: 01/10/2025

Descrição: A PROPRIEDADE QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 6-C, LOCALIZADO NO 6º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO ATLÂNTIDA , à Rua Frei Gaspar, nº 34 e 44, no perímetro desta comarca, com área de 48,20m², correspondendo-lhe uma parte ideal de 0,0189 décimos de milésimos de seu todo. Matrícula 111.807 do CRI de São Vicente/SP. Inscrição municipal: 14-00061-0046-00034-018. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Frei Gaspar, nº 34 - Centro - São Vicente/SP - CEP: 11310-500 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$210.666,67 (duzentos e dez mil seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos), para o mês de junho de 2025, de acordo com a média dos laudos de avaliação às folhas 440-450 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$ 211.614,73 (duzentos e onze mil seiscentos e quatorze reais e setenta e três centavos) para o mês de setembro de 2025. ÔNUS: Av. 3 - penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$19.974,08 (dezenove mil novecentos e setenta e quatro reais e oito centavos) , inscritos na dívida ativa, bem como o saldo em aberto referente ao exercício de 2025, atualizados até setembro de 2025. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$50.705,67 (cinquenta mil setecentos e cinco reais e sessenta e sete centavos), até abril de 2025 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos