Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2531544

Localização: SP /São Vicente /Parque Prainha /Av. Saturnino de Brito

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2531544

Data de Inclusão: 21/10/2025

Matrícula: 87.493

Comarca: SAO VICENTE/SP

Ofício: 1

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 87.493 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: apartamento 311, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santa Lucia, situado à Avenida Engenheiro Saturnino de Brito n° 226 a 242, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, contendo hall de entrada, sala, um dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, tem a área útil de 47,87m, área comum de 14,47 m, encerrando a área construída de de 62,34m, e a fração ideal 18,86 avos do terreno; confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento por onde tem sua entrada e apartamento de final 10; do lado direito com a área de recuo do prédio com vistas para a Avenida Engenheiro Saturnino de Brito; do lado esquerdo com o apartamento de final 1, e nos fundos com a área de recuo do prédio que faz divisa com o lote 2. Consta na Av.02 desta matrícula promessa de venda e compra entre JOSÉ ARTUR MENDES TELES, e SERGIO ROMANO e outros. Contribuinte nº 51-00255-0019-00242-065. Conforme fl. 486, contam débitos tributários para o imóvel acima no valor de R$ 98.609,23 (fevereiro/2025). Consta às fls. 383/387 dos autos Contrato de locação entre Ricardo Evangelista (locador), e Emanueli dos Santos seixas. Consta às Fls. 240/241dos autos Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos de Compromisso de Venda e Compra, entre Sergio Romano (Cedente), e Yolanda Sindoni Mantovani e Outro (cessionários). OBSERVAÇÕES: Consta Agravo de Instrumento nº 2103087-64.2025.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. Débitos desta ação no valor de R$ 196.483,69 (março/2025)