Apartamentos em Leilão em São Vicente / SP - 2463835

Localização: SP /São Vicente /Centro /R. Floriano Peixoto

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2463835

Data de Inclusão: 11/09/2025

Descrição: Imóvel Urbano Matrícula 151.503 Registro de Imóveis de São Vicente SP. Endereço: Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Condomínio Edifício Icaraí, situado na Rua Floriano Peixoto nº 69, São Vicente SP. Imóvel OCUPADO METRAGEM DO IMÓVEL O apartamento no 62, localizado no 6o andar ou 7o pavimento do Condomínio Edifício Icaraí, situado na Rua Floriano Peixoto, no 69, Bairro Centro, CEP: 11320-100, no Município de São Vicente-SP, tendo a área útil de 79,63 m2, área vinculada de garagem de 12,50 m2, e uma área total de 116,3213 m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comuns, uma fração ideal de 2,44993% do todo. É de uso exclusivo do imóvel o uso da garagem no 7, situada no andar térreo do edifício. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL HALL As portas de acesso ao apartamento são de madeira, o piso é revestido com acabamento granilite. As paredes e teto são pintados na cor branco e a porta dos elevadores são pintadas. SALA Sala para dois ambientes, iluminação e ventilação natural, o piso é revestido com tacos de madeira, o teto e paredes são pintados de branco. BANHEIRO SOCIAL Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico com faixa decorativa no meio da parede. O tampo da pia é de granito marrom, a cuba e o vaso sanitário são em acabamento cerâmico na cor bege, iluminação natural feita por vitrô e artificial feita por luminária, ventilação natural através de vitrô. DORMITÓRIO 1 Piso revestido com tacos de madeira, o teto e as paredes são pintados na cor branca. SUÍTE Piso revestido com tacos de madeira, o teto e as paredes são pintados na cor branca. BANHEIRO SUÍTE Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico com faixa decorativa no meio da parede. O tampo da pia é de granito marrom, a cuba e o vaso sanitário são em acabamento cerâmico na cor cinza, iluminação natural feita por vitrô e artificial feita por luminária, ventilação natural através de vitrô. COZINHA Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico bege com faixa decorativa no meio da parede. Bancada em granito marrom, pia em alumínio, iluminação natural e artificial feita por luminária, ventilação natural feito por janela. ÁREA DE SERVIÇO Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico bege. Tanque em louça branca, iluminação natural e artificial feita por luminária, ventilação natural feito por janela. BANHEIRO DE SERVIÇO Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico branco, pia e vaso sanitário em louça branco, iluminação natural feita por vitrô e artificial feita por luminária, ventilação natural através de vitrô. CONDOMÍNIO O edifício é residencial composto de andar térreo e mais dez andares com quatro apartamentos por andar e no décimo primeiro que possui acesso apenas por escada estão o salão de festas e a piscina. É servido de dois elevadores, sendo um social e um de serviço, escadaria, portaria com controle de acesso e sistema de câmeras. Se encontra em bom estado de conservação, sem trincas ou rachaduras evidentes. LOCALIZAÇÃO O Edifício está localizado na Rua Floriano Peixoto, entre a Avenida Presidente Wilson e a Rua Freitas Guimarães, no Bairro Centro, no Município de São Vicente. A Rua é pavimentada próxima a supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, escolas, restaurantes, entre outros, além de possuir fácil acesso as linhas municipal e intermunicipal de ônibus. Fica a aproximadamente 250 metros da praia do Gonzaguinha que é considerada por muitos a praia mais animada de São Vicente, com vários quiosques, bares, restaurantes e lojas. Está próxima ao Centro da cidade e de atrações históricas. É palco, todos os anos, da Encenação da Chegada de Martim Afonso de Sousa