Apartamentos em Leilão em São Vicente / SP - 2475472

Localização: SP /São Vicente /Itararé /R. Floriano Peixoto

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Coimbra Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2475472

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: DO BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 102 (CENTO E DOIS), LOCALIZADO NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SÃO JORGE Prédio de 3 andares com o total de 56 (cinquenta e seis) apartamentos, situado na rua Marechal Floriano Peixoto, nº 44, CEP 11320-100, Centro, São Vicente-SP. OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de avaliação (fls. 359/374), o imóvel está situado no perímetro urbano desta Comarca, com área construída de 22,20m2 e fração ideal de 9,54m2, sendo um imóvel sem garagem para carro e moro e sem elevador. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 15-00076-0073-00044-014 (fls. 415). TRANSCRIÇÃO: 41.089,do 3º CRI de Santos/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Floriano Peixoto, 44, apartamento 102, São Vicente/SP, CEP11320-100. SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: Ocupado. TRANSCRIÇÃO: nº 41.089 do 3º Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Santos/SP ÔNUS: Não constam ônus/gravames na transcrição do imóvel. Em virtude de ser necessária a abertura de matrícula individualizada do imóvel, tal obrigatoriedade ficará sob responsabilidade exclusiva do arrematante perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. A penhora do imóvel se encontra às fls. 336 dos autos desta demanda. AVALIAÇÃO: R$ 78.000,00 (setenta e oito mil reais), avaliado em Julho/2021. R$ 98.436,48 (noventa e oito mil, quatrocentos e trinta e seis reais e quarenta e oito centavos) , atualizado em agosto/2025. DÉBITO JUDICIAL: R$ 43.834,72 (maio de 2022 FLS. 495/496). LANCE INICIAL 1ª PRAÇA (100%): R$ 98.436,48 (noventa e oito mil, quatrocentos e trinta e seis reais e quarenta e oito centavos) LANCE INICIAL 2ª PRAÇA (60%): R$ 59.061,88 (cinquenta e nove mil e sessenta e um reais e oitenta e oito centavos). PPROCESSO: 1008013-88.2016.8.26.0590