Casa em Leilão em São Vicente / SP - 2382097

Localização: SP /São Vicente /Cidade Náutica /R. Maurício Moura

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2382097

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.875 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 36-05401-2267-00176-000. DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADOS À RUA MAURÍCIO MOURA Nº 176, no Município e Comarca de São Vicente/SP, terreno esse composto do lote 19 da quadra 18 do loteamento denominado Cidade Náutica de São Vicente, medindo 9,25 metros de frente para a rua Maurício Moura, por 15,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde divide com o lote nº 18, confrontando do lado direito de quem da rua Maurício Moura olha para o imóvel, com o lote nº 20, e do lado esquerdo com parte do mesmo lote, onde existe a casa nº 182. Certificou o Oficial de Justiça em 14/06/2025: BENFEITORIAS: a casa residencial que consta na matrícula número 43.875 do CRI de São Vicente (descrição acima), com aproximadamente 90 m2 de área construída. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Imóvel situado em bairro popular, externamente em bom estado de conservação (não foi possível verificar a parte interna da casa), tendo a área frontal coberta, portões e grades em alumínio e garagem parcialmente coberta, que comporta dois carros com folga. Segundo apurei, conta com dois dormitórios''. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 8fe1573): ...À Hasta Pública Unificada, quando deverão ser observadas as seguintes determinações: o lance mínimo a ser observado é de 70% e o arrematante adquire os direitos livres de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante...''. Valor Total da Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais)