Casa Residencial em Leilão em São Vicente / SP - 2492925

Localização: SP /São Vicente /Parque Sao Vicente /R. Carlos Gomes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2492925

Data de Inclusão: 01/10/2025

Descrição: DO IMÓVEL: A PROPRIEDADE SOBRE A CASA RESIDENCIAL da Rua Carlos Gomes, nº 49 , que recebeu o nº 11 da Rua Particular, em São Vicente, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Particular, por 12,90 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando de um lado de quem da Rua Particular olha para o imóvel, com a casa nº 9, de outro lado com o remanescente dos lotes nºs 29/30 e nos fundos com o lote 28, quadra 3: imóvel esse atribuído sobre partes dos lotes 29 e 30, quadra 3. Matrícula nº 123.550 do CRI de São Vicente. Cadastro nº 36.0324.0044.00049.006. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO: Rua Carlos Gomes, nº 49, Parque São Vicente, São Vicente - SP, CEP 11365-230, Localização pelo google maps. AVALIAÇÃO: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$200.000,00 (duzentos mil reais), para o mês de janeiro de 2023. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$224.523,08 (duzentos e vinte e quatro mil quinhentos e vinte e três reais e oito centavos) para o mês de setembro de 2025. O BEM IMÓVEL SERÁ LEILOADO EM SUA INTEGRALIDADE, RESERVADA A QUOTA PARTE DOS COPROPRIETÁRIOS NOS TERMOS DA DECISÃO DE FLS. 1311-1315 ITEM 2. ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: R. 03 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$273,39 referente ao exercício de 2021. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$197.365,87 atualizado até junho de 2025 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos