Casas em Leilão em São Vicente / SP - 2400373

Localização: SP /São Vicente /Vila Jockei Clube /R. Maestro Villa Lobos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400373

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 72.001 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP. Inscrição Municipal nº 37-00638-0580-00021-000 da Prefeitura de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: A CASA RESIDENCIAL Nº 21, 6° Grupo, pertencente ao Conjunto Residencial Monumento, situado na Vila Jockey Club, localizada a rua Maestro Vila Lobos, perímetro urbano desta comarca, composta de sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área construída de 71,25 metros quadrados e área de terreno de 108,75metros quadrados do seu todo, confrontando pela frente com a Rua Maestro Vila Lobos, de um lado com a casa nº 15, do outro lado com quem de direito e nos fundos com a casa 92/3, cabendo-lhe uma fração ideal de 3,702% no terreno e nas coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Imóvel em bom estado de conservação (inspeção visual externa)" (ld: cf40893) e "Não possui débitos tributários até a data de 18/11/2024" (ld: 2591a98); 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Com vistas a garantir a segurança jurídica dos atos de alienação, adoto o disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, alterado pelo ATO Nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016 e declaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pela prestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, e determino a liberação de multas, gravames encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras e administrativas anteriores à data da aquisição, devendo tais débitos serem cobrados diretamente do antigo proprietário, aqui executado. Em caso de débitos condominiais, tal fato deverá constar do edital de hasta pública, bem como a responsabilidade do novo proprietário em seu pagamento em caso de ausência de saldo no presente processo para sua quitação, observada a preferência dos créditos trabalhistas, alimentares e fiscais" (ld: 737a7fa). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Maestro Villa Lobos, nº 21, Vila Jockey Club, São Vicente/SP. Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%