Galpão em Leilão em São Vicente / SP - 2405590

Localização: SP /São Vicente /Jardim Rio Branco /R. Antônio Riscalle Husne

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405590

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 106.227 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP. Contribuinte Municipal nº 71-04790-1810-00825-000 da Prefeitura de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O LOTE DE TERRENO Nº 7 da quadra 2 do loteamento denominado "JARDIM RIO BRANCO" no lugar denominado Samaritá, municipio e Comarca de São Vicente, medindo 12,00m de frente para a Rua 11, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área total de 360,00m²; confrontando do lado direito com o lote 6, do lado esquerdo com os lotes 8 e 9 e nos fundos com o lote 10. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "BENFEITORIAS: um galpão simples, utilizado como depósito de materiais de construção (não se trata de galpão pré-moldado), totalmente coberto (360 m²), quase inteiramente com telhas de fibrocimento, piso rústico (contrapiso) e portão frontal... ESCLARECIMENTOS: UNIFICAÇÃO DE LOTES: o terreno objeto da matrícula número 106.227, do CRI de São Vicente, foi unificado aos lotes 8, 9, 10, 11 e 12 na prefeitura no ano de 2008, processo número 10068, conforme informação obtida pessoalmente no setor de cadastro da prefeitura municipal, sendo que a inscrição cadastral original (71-04790-1175-01870-000) deu lugar à inscrição 71- 04790-1810-00825-000, totalizando uma área de 2.505,37 metros quadrados de terreno. O referido lote 7, que possuía o número 1870 da Rua Antonio Riscalle Husne passou a fazer parte da nova área, que recebeu o número 825 da Avenida Irmã Dolores (antiga Avenida Quarentenário)." (Id: 72d2f1f); 2) Há indisponibilidade; 3) Há outras penhoras; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 26/06/2025 (Id: 799ed4c); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária." (Id: 7919277). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Antonio Riscalle Husne, 1870 - Jardim Rio Branco - São Vicente/SP Total da avaliação: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%