Imóvel Comercial em Leilão em São Vicente / SP - 2607361

Localização: SP /São Vicente /Morro dos Barbosas /Av. Newton Prado

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607361

Data de Inclusão: 06/12/2025

Matrícula: 14.615

Comarca: SAO VICENTE/SP

Ofício: 1

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 14.615 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: Um terreno contendo um pequeno chalé de madeira, com frente para a Avenida Newton Prado nº 363, antigo 20 - da Antiga Estrada do Paquetá, no Porto do Tumiaru, Mar Pequeno, nesta cidade de São Vicente-SP, medindo 18,00 metros de frente para a referida Avenida Newton Prado, por 85,00 metros da frente aos fundos, até o mar, em ambos os lados, confrontando no Lado esquerdo com propriedade de João Paulo de Lara, ou sucessores, do lado direito com propriedade de Zacarias Alves do Espirito Santo, ou sucessores. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FAUSTO CESAR RODRIGUES MENDES prometeu vender o imóvel a EDEMAR MARQUES DE ALMEIDA e sua mulher JOANA TERESA BUGIN DE ALMEIDA e JOSE COSTAS FERNANDEZ e sua mulher NILZA CAMPANELLI COSTAS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001075920205020482, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSE COSTAS FERNANDEZ. Consta às fls.470 dos autos, que o atual proprietário deste imóvel é o Sr. Fábio Santiago Moleiro. Consta às fls.486 dos autos, de acordo com as informações do setor de cadastro da PMSV, foi constatado que o imóvel possui uma área construída de 2.327,08m2 e uma área total de terreno de 943,08m2. Contribuinte nº 1300106007800363000 (conf.fls.488). Débito desta ação às fls.699 no valor de R$ 609.823,91 (outubro/2025)