Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2788172

Localização: SP /São Vicente /Centro /R. João Ramalho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2788172

Valor de Avaliação: R$ 314.257,35

Data de Inclusão: 09/04/2026

Descrição: Direitos - Direitos sobre o apartamento nº 201 localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Edifício situado à Rua João Ramalho nº 1085, São Vicente/SP, possui área útil de 60,31m², área comum de 42,9912m², área total de 104,3012m² e fração ideal de 28,3225m², descrito em área maior na matrícula nº 57.678 do CRI de São Vicente/SP como: o qual encontra-se no prédio nº 1.091 da Rua João Ramalho, e seu respectivo terreno que é composto pelos lotes nºs 6 e 7, medindo 18,50ms de frente, por 40ms da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote nº 5, de outro lado com propriedade de Afonso Faria nos fundos com quem de direito. Matrícula: n°57.678 do CRI de São Vicente/SP (em área maior) | Contribuinte: 12-00042-0082-01085-025 Valor de Avaliação: R$ 314.257,35 (em 03/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 377,19 Depositário: Carlos Ferreira dos Santos Filho Maria Regina Ferreira Brognoli Eduardo Ferreira Leite Observações: O imóvel não possui matrícula individualizada estando descrito na matrícula do imóvel em área maior. Cumpre informar que pende de análise processual o pedido de atualização do débito exequendo formulado por terceira interessada. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital