Casa Residencial em Leilão em São Vicente / SP - 2643617

Localização: SP /São Vicente /Vila Jockei Clube /R. Maestro Villa Lobos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643617

Data de Inclusão: 06/01/2026

Descrição: MATRÍCULA 72.001 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 72.001 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 37-00638-0580-00021-000. DESCRIÇÃO: A CASA RESIDENCIAL nº 21, 6º Grupo, pertencente ao Conjunto Residencial Monumento, situado na Vila Jockey Club, localizada à rua Maestro Vila Lobos, perímetro urbano desta comarca, composta de sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com área construída de 71,25 metros quadrados e área de terreno de 108,75 metros quadrados do seu todo, confrontando pela frente com a rua Maestro Vila Lobos, de um lado com a casa n° 15, do outro lado com quem de direito e nos fundos com a casa 92/3, cabendo-lhe uma fração ideal de 3,702% no terreno e nas coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:0a2ccca): "Consiste em uma casa térrea, com 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 2 dormitórios, área de serviço, 1 vaga para estacionamento de veículo e uma pequena área com churrasqueira no andar superior. Necessita de reformas."; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 1.193,24, atualizado até 04/07/2025 (id:6e987c8); 5) Consignou o juízo da execução (id:1ccd1bb): "O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Maestro Villa Lobos, nº 21 - Vila Jockey Club - São Vicente/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 150.000,00 LEILÃO: 12:05 PUBLICAÇÃO DJEN: 31/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código