Terreno em Leilão em São Vicente / SP - 2346851

Localização: SP /São Vicente /Parque das Bandeiras /Av. Dr. Esmeraldo Soares Tarquínio de Campos Filho

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2346851

Data de Inclusão: 04/07/2025

Descrição: Terreno formado pela unificação dos lotes nº 9 até 18, da quadra 18, no Parque das Bandeiras, São Vicente/SP. Há 23 edificações independentes, entre residências e construções de uso comercial, com ocupantes residindo há décadas. Trata-se de local urbanizado, com transporte público, escolas e comércio. Área total de 3.040m². Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do... Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta