Casas em Leilão em Sertãozinho / SP - 2856125

Localização: SP /Sertãozinho /Jardim Nova Sertaozinho /R. Vicente de Paula Castro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2856125

Valor de Avaliação: R$ 550.000,00

Data de Inclusão: 26/05/2026

Descrição: Lote c/ 2 Imóveis: 6.1) Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no BAirro Jardim Nova Sertãozinho, composto de 388,60 metros quadrados, de forma triangular., e demais características que constam da matrícula. Cadastro Municipal 02.03.10.1.0020.000. Existe sobre o terreno uma casa assobradada, sob o numero 1390, constando área construida de 187,66 metros quadrados. (Avaliação: R$ 550.000,00) Identificação: Matrícula: 21833 - 1º Cartório - SERTAOZINHO/SP. Ônus/Observação: A parte da executada Sueli Fernandes Guidalini corresponde a 16,67% do imóvel, que será alienado em sua totalidade ante a impossibilidade de divisão, sendo respeitada a cota parte dos condôminos, em aplicação ao artigo 843 do CPC. Portanto referido imóvel só pode ser vendido pelo valor da avaliação. Proprietários: SUELI FERNANDES GUIDALINI. Localização: Rua Vicente de Paula Castro, nº 1390, SERTÃOZINHO/SP. 6.2) Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho/SP, com o seu respectivo terreno, medindo inclusive o local edificado, dez (10) metros de frente, por trinta e quatro (34) metros da frente aos fundos, confrontando, em sua integridade, pela frente com a referida rua, de um lado com propriedade de Simão Pedro da Silva e Hermínia Alves Carvalho; de outro lado com propriedade de Osmar Badiali; e, pelos fundos com propriedade de José Aurélio da Silva. (Avaliação: R$ 170.000,00) Identificação: Matrícula: 68389 - 1º Cartório - SERTAOZINHO/SP. O imóvel encontra-se situado com frente para a atual Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, nº 146 (antiga rua Humaitá, nº 416), no bairro denominado Vila Industrial. Sobre referido imóvel, ainda foram construídas uma edícula e uma pequena casa de alvenaria que não se encontram averbadas na respectiva matrícula, sendo que as três edificações ali existentes tratam-se de construções muito rústicas, desprovidas de forro ou laje, com algumas paredes sem reboco e encontrando-se em péssimo estado de conservação; a primeira casa, muito antiga, mede aproximadamente 5x20m² e possui sala, quarto, cozinha e banheiro, telha francesa e piso cimentado; a segunda casa, mede aproximadamente 5x5m², possui sala, quarto, cozinha e banheiro, telha tipo eternit e piso frio; e a edícula , mede aproximadamente 2x5m², possui quarto e banheiro, telha tipo eternit e piso cimentado. Ônus/Observação: Falecimento de Osmar Guindalini e sua mulher Olinda Aparecida Guindalini, cessado o usufruto. Penhorado a parte ideal de 25% do executado, porém vendido em sua totalidade ante a impossibilidade de divisão do imóvel, sendo respeitada a cota parte dos condôminos nos termos do artigo 843 do CPC. O imóvel não pode ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Localização: Rua Vicente de Paula Castro Número: 1390 Cidade: SERTAOZINHO UF: SP. (Proc. 0086600-39.2008.5.15.0054 - DIVEX - Ribeirão Preto) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução