Apartamento em Leilão em Sertãozinho / SP - 2619749

Localização: SP /Sertãozinho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2619749

Data de Inclusão: 15/12/2025

Descrição: DIREITOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA de Apartamento residencial sob nº 12, localizado no 1º Andar ou 2º Pavimento, Bloco 04, do Condomínio RESIDENCIAL "ARAGÃO II", situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho, com frente para a RUA DELFINO ELIOTÉRIO DE ALMEIDA nº 1.020 (um mil e vinte), contendo sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área útil de 42,2100 metros quadrados, área comum de 7,1527 metros quadrados, perfazendo uma área total de 49,3627 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de (0,00227273) no terreno e nas coisas comuns, confrontando: pela frente com espaço aéreo da área comum do condomínio; pelo seu lado esquerdo com hall de acesso e escadarias; pelo seu lado direito com espaço aéreo da área comum do condomínio; e, pelos fundos com espaço aéreo da área comum do condomínio, cabendo à essa unidade autônoma uma vaga de estacionamento de veículo, cujo uso será disciplinado em assembleia geral. O terreno onde se assenta o edifício contém 24.925,13 metros quadrados e está devidamente descrito na matrícula nº 58.487. Cadastrado na Prefeitura Municipal local em área maior sob nº 02-3251-1-0002-028 - Controle 50199463. Matrícula nº 64.759 do CRI de Sertãozinho-SP. Conforme consta no Laudo de Avaliação, Sala de estar, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. Condomínio dispõe de churrasqueiras, campo de futebol, salão de festas. Endereço: Rua Guilherme Paschoal Zampronio, 1.020, apartamento 12, bloco 04 - Jardim Santa Rosa I - Sertãozinho/SP - CEP 14165-620 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 41.000,00 (quarenta e um mil reais) (07/2024 - Laudo de Avaliação às fls. 868-938- Homologação às fls. 964-967) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 43.560,57 (quarenta e três mil quinhentos e sessenta reais e cinquenta e sete centavos, em 12/2025) Área útil: 42,21m² Área total: 49,3627m² MATRÍCULA : 64.759 do CRI de Sertãozinho/SP Inscrição municipal : 02-3251-1-0002-028 - Controle 50199463 ÔNUS: R.3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor Caixa Econômica Federal; Av.5 PENHORA exequenda; AV.6 PENHORA da Municipalidade - proc. nº1503152-10.2018.8.26.0597. Observações CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: - Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; - Vide condições de venda no EDITAL; - Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); - Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Guilherme Paschoal Zampronio 1020 Apto 12 bl 04, Jardim Santa Rosa, Sertãozinho - SP. CEP 14165-620