Apartamento em Leilão em Sorocaba / SP - 2449292

Localização: SP /Sorocaba /Caguaçu /Rod. Emerenciano Prestes de Barros

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2449292

Data de Inclusão: 03/09/2025

Descrição: Bem leiloado: Direitos da ré/executada em relação ao seguinte imóvel : A unidade residencial autônoma designada por apartamento n° 201, localizada no 2° pavimento do Bloco 7A, integrante do condomínio residencial denominado Condomínio Jacarandá Paulista”, tendo entrada pelo n° 185 da Rua 1 (atual Rua Iolanda dos Reis, conforme Av.4), situada no loteamento denominado Jardim Carandá, Bairro Caguassú, com uma área privativa construída de 47,40m2, uma área de uso comum construída de 5,39m2, perfazendo uma área total construída de 52,79m2,correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,005681 ou 0,5681% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio. Cadastro municipal 27.62.84.0195.10.005. Matrícula 193.702 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs : de acordo com o laudo de avaliação A fls. 337-367 e fls. 369-370, dos autos (datado de 12/10/2024), o apartamento possui sala de estar, cozinha, área de serviço, 2 quartos e 1 banheiro, em estado regular de conservação; o prédio é constituído de 3 pavimentos, possui estacionamento descoberto com 1 vaga de estacionamento coletivo não determinada para cada unidade; a vizinhança do imóvel é caracterizada por possuir rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, TV a cabo, pavimentação, comércio local. Endereço: Rua Iolanda dos Reis, 185, apartamento 201, Bloco 07 A, Condomínio Jacarandá Paulista, Jardim Carandá, Sorocaba/SP, CEP 18073-101. Avaliação : R$ 94.300,97 (outubro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel (de acordo com o laudo pericial) : ocupado pela ré/executada