Apartamento em Leilão em Sorocaba / SP - 2531545

Localização: SP /Sorocaba /Éden /R. Salvador Leite Marques

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2531545

Data de Inclusão: 21/10/2025

Matrícula: 208.994

Comarca: SOROCABA/SP

Ofício: 1

Descrição: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 208.994 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma residencial designada por apartamento nº 404, localizado no 4º pavimento do Bloco 38, integrante do condomínio denominado Condomínio Residencial Parque Salem” (conf. Av.6), com uma área privativa construída de 42,860 metros quadrados, uma área comum construída de 6,54438 metros quadrados, uma área total construída de 49,40438 metros quadrados, que soma à área comum descoberta de divisão não proporcional de 12,000 metros quadrados (vaga), mais a área comum descoberta de divisão proporcional de 59,075 metros quadrados, perfaz a área total de 120,47938 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001354142 no terreno onde será construído o condomínio. Cabe-lhe o direito de uso de uma vaga descoberta, individual e determinada, para estacionamento de veículo do tipo passeio, tamanho pequeno ou médio porte, em local demarcado no estacionamento coletivo do condomínio, designado por vaga nº 417. Consta na Av.1 desta matrícula que conforme R.2 da Matrícula nº 169.605, transportado para Av.1 da Matrícula nº 181.463, consta sobre parte da área comum de terreno do Condomínio Residencial Parque Salem, consistente na área de 14.718 m2, existe a servidão de passagem, em favor da CESP CIA. ENERGÉTICA DE SÃO PAULO. Consta na Av.2 desta matrícula que conforme R.3 da Matrícula nº 169.605, transportado para Av.2 da Matrícula nº 181.463, consta sobre parte da área comum de terreno do Condomínio Residencial Parque Salem, consistente na área de 3.296,31 m2, existe a servidão administrativa, em favor da BANDEIRANTE ENERGIA S/A. Consta no R.5 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Consta na Av.6 desta matrícula a construção da unidade autônoma integrante do Condomínio Residencial Parque Salem, que recebeu o nº 03 da Rua Salvador Leite Marques, Bairro Edem. Consta na Av.7 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário EDIVAN PEREIRA SOUZA. Contribuinte nº 67.53.28.0480.00.000 (em área maior). Débito desta ação no valor de R$ 30.329,08 (14/08/2025)