Casa em Leilão em Sorocaba / SP - 2490891

Localização: SP /Sorocaba /Vila Hortência /R. Cmte. Salgado

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2490891

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: O PRÉDIO Nº 620, DA RUA COMANDANTE SALGADO, VILA HORTÊNCIA, CONSTRUÍDO EM TERRENO que mede 5,00 metros de frente, por 23,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado, com propriedade de Reomello Meniconi; de outro lado e fundos com propriedade e José Preste de Barros. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 689/745): Imóvel de uso residencial, em terreno medindo 115,00 m², com 88,20 m² de área construída. A metragem do terreno aferida no local de 115,00 m² esta em desconformidade com a metragem aferida pela Prefeitura Municipal na CERTIDÃO DO IMÓVEL de Nº: 0.338.352/24-09 (Anexo II), isto é 180,00 m², diferença de 65 m² (sessenta e cinco metros quadrados). Trata-se de imóvel estritamente residencial de Médio Padrão, terreno em aclive com o nível da rua, com aproximadamente quarenta anos de construção, reformas/melhorias gerais executadas há aproximadamente seis anos, imóvel com acesso pela Rua Comandante Salgado 620. Possui a área total de 115,00 m²; e 88,20 m² de área construída, garagem coberta para um veículo de médio e pequeno porte. Imóvel com acessibilidade prejudicada, o acesso ao seu interior é realizado por meio de escada. Nas proximidades do Imóvel: linha de transporte coletivo urbano, pontos de Taxis. MATRÍCULA: 142.496 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 313/314 dos autos, bem como na AV.16 da matrícula. Consta dos autos, fls. 689/745, informação sobre divergência de área constante no cadastro imobiliário. Eventual regularização do bem perante o órgão competente é responsabilidade arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 54.63.12.0185.01.000 (fl. 739). Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo