Fazenda em Leilão em Sorocaba / SP - 2413631

Localização: SP /Sorocaba /Jardim Santa Fe /Rua Lázaro G. Púglia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2413631

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: MATRÍCULA Nº 17.349 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: (Conf.Av.06) A Área remanescente "A", sito no Bairro de Itapeva, Zona Urbana, parte da Fazenda São Bento percorrido perímetro do terreno, que será inicia-se sentido horário, no cravado junto a marco divisa da Rodovia Raposo Tavares com a propriedade de Roberto Carlos de França Carvalho e Maria Isabel de França Carvalho; desse ponto segue confrontando com a Rodovia Raposo Tavares a distância de 94,62 metros no 'Azimute 275°47'37" até o marco 8; deflete à direita e segue a distância de 42,19 metros no Azimute 6°32'56" até o marco 9, desse ponto segue em curva à direita de 20,67 metros de desenvolvimento, ângulo de curvatura de 31°22'18" e raio de 37,75 metros até o marco 10, daí segue em reta a distância de 4,61 metros no Azimute 37°55'14" até o marco 11, desse ponto segue em curva à esquerda de 14,88 metros de desenvolvimento, ângulo de curvatura de 35°49'54" e raio de 23,80 metros até o marco 12, daí segue em reta a distância de 2,33 metros no Azimute 2°05'20" até o marco 13, confrontando todas essas medidas com a Rua Lázaro Guerreiro Púglia; deflete à direita e segue a distância de 5,67 metros no Azimute 120°12′6" até o marco 14, deflete à esquerda e segue a distância de 11,10 metros Azimute 112°39′14" até o marco 15, deflete a direita segue a distância de 13,17 metros no Azimute 159°27'19 até o marco 16, deflete à esquerda e segue a distância de 34,99 metros no Azimute 108°27'10" até o marco 17, confrontando todas essas medidas com a propriedade de Lilia Coghi Neves; deflete à direita e segue a distância de 1,46 metros no Azimute 187°00'48" até o marco 18, deflete à esquerda e segue a distância de 27,27 metros no Azimute 100°09'38” até o marco 19, deflete à direita e segue a distância de 53,63 metros no Azimute 186º21’50” até o marco 7, confrontando todas essas medidas com a propriedade de Roberto Carlos de França Carvalho e Maria Isabel de França Carvalho, fechando o perímetro e perfazendo uma área de 5.940,43m2. O referido terreno contém uma faixa não edificante, com frente para a Rodovia Raposo Tavares, de 15,00 metros de largura por 94,62 metros de comprimento. Referido imóvel localiza-se no lado impar da Rua Lazaro Guerreiro Púglia, distante 150,00 metros da Rua Esperança. A Area remanescente B", sito no Bairro de Itapeva, Zona Urbana, parte da Fazenda São Bento o perímetro do terreno que será percorrido no sentido horário, inicia-se no marco 1, cravado junto a divisa da Rua Lázaro Guerreiro Púglia com a propriedade de Amary Negócios Imobiliários Ltda.; desse ponto segue confrontando com Amary Negócios Imobiliários Ltda., a distância de 47,11 metros no Azimute 6°32'56" até o marco 2; deflete à direita e segue confrontando com a propriedade de Luiz Walter a distância de 10,79 metros no Azimute 104°33'21" até o marco 3; deflete à direita e segue a distância de 8,75 metros no Azimute 182°05'20" até o marco 4, desse ponto segue em curva à direita de 7,38 metros de desenvolvimento, ângulo de curvatura de 35°49'54" e raio de 11,80 metros até o marco 5, desse ponto segue em reta a distancia de 4,61 metros no Azimute 217º55’14” até o marco 6, daí segue em curva à esquerda de 27,24 metros de desenvolvimento, ângulo de curvatura de 31º22’18” e raio 49,75 metros até o marco 1, confrontando todas essas medidas com a Rua Lázaro Guerreiro Púglia, fechando o perímetro e perfazendo uma área de 275,31m2. Referido imóvel localiza-se no lado par da Rua Lázaro Guerreiro Púglia, distante 140,00 metros da Rua Esperança. Contribuinte nº 43.62.99.0366.00.000. Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP débitos tributários no valor de R$ 365,35 (06/08/2025). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 2280474-03.2024.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo