Apartamentos em Leilão em Sorocaba / SP - 2836136

Localização: SP /Sorocaba /Jardim Sao Lourenzo /R. João Luís Viêira Taváres

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836136

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.236 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 45.23.45.0513.01.000. 01. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO sob o nº 29, da Quadra C”, do loteamento denominado JARDIM SÃO CONRADO”, Bairro da Terra Vermelha, medindo 5,00 metros de largura, por 25,00 metros de comprimento, encerrando a área de 125,00 metros quadrados Confrontando-se: na frente com a Rua João Luiz Vieira Tavares; do lado direito, com o lote no 30; do lado esquerdo, com o lote no 28; e nos fundos com o lote n' 84. Conforme Av.2, pediu-se averbar a construção do prédio sob o nº 1.147, da rua João Luiz Vieira Tavares, com a área construída de 69,50 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:eb8f980): "No terreno foi edificado um prédio residencial (nº 1.147) que atualmente tem (conforme inscrição 170,12 metros quadrados de área construída municipal 45.23.45.0513.01.000), em padrão popular, que se divide em casa principal e dois apartamentos, encontra-se em regular estado de conservação."; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua João Luiz Vieira Tavares, 1147, Jardim São Lourenzo, Sorocaba/SP Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Casa localizada no Jardim São Lourenzo, em Sorocaba/SP, região com crescimento urbano e excelente infraestrutura residencial; ?️ Bairro com perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida; ? Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com o centro de Sorocaba; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, padarias e ampla rede de comércio local; ? Região atendida por infraestrutura urbana consolidada e serviços essenciais; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde; ? Sorocaba é uma das cidades mais valorizadas e desenvolvidas do interior paulista; ? Forte crescimento imobiliário e econômico, atraindo moradores e investidores; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial; ? Mobilidade facilitada e ótima infraestrutura urbana para o dia a dia; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua João Luiz Vieira Tavares 1147, Jardim São Lourenzo, Sorocaba - SP. CEP 18076-310