Apartamentos em Leilão em Sorocaba / SP - 2659326

Localização: SP /Sorocaba /Éden /R. Salvador Leite Marques

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2659326

Data de Inclusão: 19/01/2026

Descrição: Direitos que a executada possui sobre o Apartamento n. 302 do Bloco 10 do Condomínio Parque Salem, localizado na Rua Salvador Leite Marques no. 03, no bairro do Éden. no Município de Sorocaba. Imóvel assim descrito na matricula A unidade autônoma residencial designada por apartamento n° 302, localizado no 3° pavimento, do Bloco 10, do condomínio denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE SALEM", em construção, com uma área privativa construída de 42,860 metros quadrados, uma área comum construída de 6,54438 metros quadrados, uma área total construída de 49,40438 metros quadrados, que somada a área comum descoberta de divisão não proporcional de 12,000 metros quadrados (vaga), mais a área comum descoberta de divisão proporcional de 59,075 metros quadrados, perfaz a área total de 120,47938 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001354142 no terreno onde será construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga descoberta, individual e determinada, para estacionamento de veículo do tipo passeio, tamanho pequeno ou médio porte, em local demarcado no estacionamento coletivo do condomínio, designado por vaga n° 32. Com as demais características constastes na matricula 208.540 do 1º Cartório De Registro de Imóveis De Sorocaba- SP. O Residencial Parque Salem é um empreendimento de padrão simples, entregue em 2018 e é composto de Blocos de apartamentos com 4 pavimentos (térreo +3), com apartamentos de 2 dormitórios, com portaria e segurança, além de infraestrutura de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira e estacionamento com vagas de garagem descobertas. As paredes são pintadas a látex, sendo que a parede da sala recebeu revestimento com pedras. O piso é cerâmico e as áreas molhadas receberam revestimento cerâmico (azulejos) até meia altura, exceto a área do box do banheiro, de blindex. As portas são de madeira e as esquadrias são de alumínio. Na cozinha há armário planejado. Portanto, considera-se que o imóvel encontra-se em estado geral entre regular e necessitando de reparos simples