Sobrado em Leilão em Sorocaba / SP - 2853837

Localização: SP /Sorocaba /Jardim Ibiti do Paco /R. Helena Marques de Carvalho

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853837

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/05/2026

Descrição: CASA RESIDENCIAL COM 554,00 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, SITUADA NO CONDOMÍNIO PARQUE IBITI DO PAÇO, SOROCABA/SP, edificada sobre terrenos a seguir descritos: LOTE 12 e LOTE 13 DA QUADRA "P" do LOTEAMENTO DO PARQUE IBITI DO PAÇO, CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO ÀS FLS. 3.318/3.379: O imóvel possui uma edificação composta por 2 (dois) pavimentos, totalizando 554,00 m² de área construída. No pavimento térreo, encontram-se: 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (um) lavabo, 01 (um) dormitório, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) depósito, 01 (um) W.C., 01 (uma) área gourmet, 01 (uma) varanda frontal, 01 (uma) varanda lateral e garagem. O pavimento superior é composto por: 01 (uma) suíte com banheiro, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro e 01 (um) terraço. Na área externa, há piscina. Terreno com 450,00 m² da Matrícula Imobiliária nº 77.653 do 1º CRI de Sorocaba. Contribuinte nº 56.53.38.0470.00.000 e 432,60 m² da Matrícula Imobiliária nº 71.470 do 1º CRI de Sorocaba. Contribuinte nº 56.53.38.0511.01.000. Observações Conforme Laudo de Avaliação: ? SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO PARQUE IBITI DO PAÇO - SOROCABA/SP ? Condomínio Parque Ibiti do Paço - Sorocaba/SP ? MAIS DE 550 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA COM PISCINA E ÁREA GOURMET Excelente oportunidade para moradia de alto padrão ou investimento em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Sorocaba/SP. ✨ Características do Imóvel ✔ Área construída: 554,00 m² ✔ Terrenos com áreas de 450,00 m² e 432,60 m² = 832,60m² ✔ Imóvel com 2 pavimentos ✔ Piscina privativa ✔ Área gourmet ✔ Garagem ✔ Amplo espaço interno e externo ? Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha ✔ Lavabo ✔ 01 dormitório ✔ Área de serviço ✔ Depósito ✔ W.C. ✔ Área gourmet ✔ Varanda frontal ✔ Varanda lateral ✔ Garagem Pavimento Superior ✔ 01 suíte com banheiro ✔ 02 dormitórios ✔ 01 banheiro ✔ Terraço Área Externa ✔ Piscina privativa ?‍♂️ ? Localização Privilegiada ✔ Condomínio fechado de alto padrão ✔ Segurança e controle de acesso ✔ Região valorizada de Sorocaba/SP ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade ? Diferenciais ✔ Condomínio consolidado ✔ Ampla metragem construída ✔ Piscina e espaço gourmet ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ? Informações ✔ Matrículas nº 77.653 e nº 71.470 - 1º CRI de Sorocaba/SP ✔ Contribuintes nº 56.53.38.0470.00.000 e nº 56.53.38.0511.01.000 ? Localização O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Fernando Stecca, Av. Comendador Camilo Júlio, Rod. Waldomiro Correa de Camargo, Rod. Senador José Ermírio de Moraes. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Helena Marques de Carvalho 21, Jardim Ibiti do Paço, Sorocaba - SP. CEP 18086-339