Sala Comercial em Leilão em Sorocaba / SP - 2447730

Localização: SP /Sorocaba /Centro /R. Quinze de Novembro

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447730

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 110.181 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 54.33.10.0404.01.001. DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA designada por sala nº 11, localizada no 1º andar do Condomínio de características exclusivamente comerciais, denominado "EDIFÍCIO ... CUSSIOL", que tem entrada pelo n° 229 da Rua XV de Novembro, contendo salão e dois WC's, em uma área privativa de 80,39 m2, uma área comum de 17,91 m2, uma área total de 98,30 m2, tendo a fração ideal de 5,155% no terreno onde está construído o edificio. Confronta-se: de quem do hall olha para a sala: pela frente com escadarias, hall de circulação e área de luz; pelo lado direito com propriedade de José Orlando Sewaybricker e outros; pelo lado esquerdo com propriedade da Diocese de Sorocaba e, pelos fundos com recuo da construção voltado para propriedade de Dirce Arruda de Oliveira e outros. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 5.062,90, atualizado até 04/06/2025 (id:6cd95c2); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Quinze de Novembro, 229, sala 11, Centro, Sorocaba/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%