Lote De Terreno em Leilão em Sorocaba / SP - 2837432

Localização: SP /Sorocaba /Parque das Laranjeiras /R. Ismael Dias Tolêdo Filho

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837432

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 182.880 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 46.54.33.0176.01.000 da Prefeitura Municipal de Sorocaba/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO designado por lote 08-B, da planta de desmembramento elaborada por Shirley Rodrigues Silva, efetuado no lote de terreno sob nº 08, da quadra 17, do loteamento denominado Parque das Laranjeiras, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a Rua Ismael Dias Toledo Filho, Sorocaba/SP, para a qual mede 5,00 metros, igual metragem de largura nos fundos, por 25,00m de comprimento, de ambos os lados, encerrando a área de 125,00m². Confronta-se do lado direito, visto da referida rua, com o lote 08-A, da mesma planta de desmembramento; do lado esquerdo, na mesma situação, com o lote nº 09; e nos fundos com o lote nº 46. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.9d551ac): "...Sobre o terreno foi edificado uma casa, que recebeu o nº 122 da Rua Rua Ismael Dias Toledo Filho, tipo sobrado (de aproximadamente 200m² de construção), composta no térreo, de garagem, 2 salas, cozinha e banheiro, na parte superior existem dois dormitórios, tipo suíte, e no porão (subsolo), sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Encontra-se aparentemente em regular estado conservação, necessitando de revisões e manutenções (pinturas, correções nas paredes, pisos, etc.)...". OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.2 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:16 Processo: 0106000-18.2007.5.02.0351 Exequente: ANTONIO FAUSTINO NETTO, CPF: 009.153.498-41 Executado: VALDEVINO CARVALHO & CIA LTDA, CNPJ: 03.944.109/0001-75; SHIRLEY RODRIGUES SILVA, CPF: 318.717.049-87; VALDEVINO CARVALHO, CPF: 778.427.908-68 Edital: DJEN Publicação: 14/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Ismael Dias Toledo Filho, nº 122, Parque Laranjeiras - Sorocaba/SP