Lote De Terreno em Leilão em Sorocaba / SP - 2693478

Localização: SP /Sorocaba /Vila Colorau /Rua Romão Arrais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Judicial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2693478

Data de Inclusão: 11/02/2026

Descrição: 6.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 103814 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: O lote de terreno sob o nº 38, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer, e sua mulher, perfazendo área de 637,50 metros quadrados. Proprietários: MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA - CNPJ: 71.861.868/0001-24 Removido: Não Localização: Rua Romão Arrais, 0 - Vila Colorau - Complemento: lote 38 Sorocaba/SP - CEP: 18030-040 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais) Data Avaliação: 10/10/2025 Data Penhora: 15/08/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.2 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 103816 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: O lote de terreno sob o nº 40, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer, e sua mulher, perfazendo área de 687,75 metros quadrados. Proprietários: MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA - CNPJ: 71.861.868/0001-24 Removido: Não Localização: Rua Romão Arrais, 0 - Vila Colorau - Complemento: lote 40 Sorocaba/SP - CEP: 18030-040 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais) Data Avaliação: 10/10/2025 Data Penhora: 15/08/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.3 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 103817 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: O lote de terreno sob o nº 41, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer, e sua mulher, perfazendo área de 718,50 metros quadrados. Proprietários: MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA - CNPJ: 71.861.868/0001-24 Removido: Não Localização: Rua Romão Arrais, 0 - Vila Colorau - Complemento: lote 41 Sorocaba/SP - CEP: 18030-040 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Data Avaliação: 10/10/2025 Data Penhora: 15/08/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.4 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 103818 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: O lote de terreno sob o nº 42, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer, e sua mulher, perfazendo área de 749,25 metros quadrados. Proprietários: MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA - CNPJ: 71.861.868/0001-24 Removido: Não Localização: Rua Romão Arrais, 0 - Vila Colorau - Complemento: lote 42 Sorocaba/SP - CEP: 18030-040 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) Data Avaliação: 10/10/2025 Data Penhora: 15/08/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.5 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 103819 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: O lote de terreno sob o nº 43, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer, e sua mulher, perfazendo área de 772,50 metros quadrados. Proprietários: MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA - CNPJ: 71.861.868/0001-24 Removido: Não Localização: Rua Romão Arrais, 0 - Vila Colorau - Complemento: lote 43 Sorocaba/SP - CEP: 18030-040 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 865.000,00 (oitocentos e sessenta e cinco mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 865.000,00 (oitocentos e sessenta e cinco mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 432.500,00 (quatrocentos e trinta e dois mil e quinhentos reais) Data Avaliação: 10/10/2025 Data Penhora: 15/08/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.6 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 33398 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: Um terreno situado na Rua Catalunha, ao lado do nº 125, Vila Hortência, Soroca-ba/SP, medindo 7,00 metros de frente para a referida rua, igual medida nos fundos, e 35,00 metros de comprimento nas laterais, perfazendo o total de 245 metros quadrados. Atualmente o terreno encontra-se sem construção (antigo nº 137), todo fechado, com um portão de metal na sua frente. Removido: Não Localização: Rua Catalunha, vizinho do nº 125, 137 - Vila Hortência Sorocaba/SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais) Data Avaliação: 18/07/2025 Data Penhora: 17/08/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.7 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 176857 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: Um terreno designado por lote nº 59, da quadra 06, do loteamento denominado "Vila Colorau II", com área total de 154,97 metros quadrados. No local encontra-se edificada uma casa de cômodos, com cerca de 116,00 metros quadrados de área construída, com cerca de 30 anos e estado regular. Proprietários: DIVA APARECIDA LOPES - CPF: 032.439.508-64 Removido: Não Localização: Rua Nestor Trevisan, 320 - Vila Colorau Sorocaba/SP - CEP: 18020-510 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais) Data Avaliação: 08/10/2025 Data Penhora: 23/11/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.8 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 176913 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: Um lote de terreno designado sob nº 64, da quadra 06 do loteamento denominado Vila Colorau II. A área total do imóvel é de 506,25 metros quadrados. Sobre o imóvel encontra-se uma edificação com 320,00 metros quadrado de área construída. Ônus/Observação: Coproprietário: KLEBER GONÇALVES DE OLIVEIRA. Considerando a necessidade de garantir a proteção dos coproprietários do imóvel, garantindo-lhes valor correspondente às suas quotas partes, calculados sobre o valor da avaliação (§ 2º do art. 843 do CPC) e, ao mesmo tempo, haja resultado proveitoso ao presente processo, há de se observar que o lance aceitável, para efeito de expropriação, seja no mínimo equivalente ao valor total da avaliação do bem, ou seja, R$ 800.000,00 Proprietários: SUSANA MOMESSO OLIVEIRA - CPF: 301.861.668-50 Removido: Não Localização: Rua Nestor Trevisan, 292 - Vila Colorau Sorocaba/SP - CEP: 18020-510 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Valor Lance Mínimo (100%): R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Data Avaliação: 09/10/2025 Data Penhora: 23/11/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 6.9 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 9924 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: Um terreno designado por parte do lote nº 4 da quadra "61-B" do 3º Loteamento da Vila Hortência. No terreno foi construído um prédio com cerca de 160,00 metros quadrados de área construída, contendo garagem para dois veículos, sala, cozinha, wc, 2 quartos, área de serviço e quintal, edificação aparentando cerca de 40 anos em estado regular. Ônus/Observação: Coproprietários: DIVA NUNES GONÇALVES, TÂNIA REGINA GONÇAL-VEZ NUNO PEREIRA e JULIANA REGINA GONÇALVES NUNO LOURENCETTE Consideran-