Apartamento em Leilão em Sumaré / SP - 2718422

Localização: SP /Sumaré /Jardim Paulistano /R. Brasil

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718422

Data de Inclusão: 04/03/2026

Descrição: do Imóvel Direitos sobre o Apartamento nº 41”, localizado no 4º andar do bloco C”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DE SÃO PEDRO”, sito Rua 02 nº 250, Jardim das Águas, no Distrito de Nova Veneza, neste Município e Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, e 01 (uma) área de serviços, com as seguintes áreas e fração ideal: Área Privativa de 48,350 m², Área Comum total de 5,9669 m² e Área Real Total de 54,3169 m², com Fração Ideal no Terreno de 53,7501 m², e Coeficiente de proporcionalidade de 0,35714% do terreno. Obs. O condomínio possui no térreo, estacionamento coletivo com capacidade para a guarda de 280 (duzentas e oitenta) vagas, sendo 10 (dez) vagas para portadores de necessidades especiais (PNE) e 270 (duzentas e setenta) vagas comuns para veículos. Observações Matrícula Nº: 158.628 - CRI de Sumaré/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$2.070,15 ( dois mil e setenta reais e quinze centavos) julho 2024. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta