Apartamento em Leilão em Sumaré / SP - 2590120

Localização: SP /Sumaré /Parque Progresso (Nova Veneza) /R. A

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590120

Data de Inclusão: 20/02/2026

Descrição: do Imóvel Direitos sobre o Apartamento nº 21, localizado no 1º andar, do bloco P, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO BELO", sito na Rua A, nº 525, no distrito de Nova Veneza, neste Município e Comarca de Sumaré-SP, com as seguintes áreas: Área privativa (coberta) 49.030 m²; Área privativa (descoberta) - terraço; Área privativa total 49.030 m²; Área de uso comum 59.679 m²; Área real total 108.709 m²; Coeficiente de proporcionalidade 0.003040, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada para estacionamento de um veículo de pequeno ou médio porte descoberta. Contribuinte não localizado. Observações Matrícula Nº: 146.732 - CRI de Sumaré/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$ 46.079,57 ( quarenta e seis mil e setenta e nove reais e cinquenta e sete centavos ) dezembro de 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital . Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consta débitos da alienação fiduciária de R$57.322,67 (setembro/2025) - Fls. 429. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta