Apartamento Residencial em Leilão em Sumaré / SP - 2611330

Localização: SP /Sumaré /Parque Jatobá

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2611330

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: LOTE: Apartamento residencial n° 29, do tipo B, e uma vaga de garagem para estacionamento de veículo de passeio de tamanho médio, em lugar indeterminado da área comum do "CONDOMINIO DAS PALMEIRAS I", sito a Rua 04, nº 85, nesta cidade e Comarca de Sumaré-SP, com área real de terreno 102,76 m²; área real privativa coberta 46,10 m²; área real comum de divisão não proporcional correspondente a uma vaga de garagem 12,50 m²; área real comum de divisão proporcional 55,59 m²; área real total 113,89 m²; fração ideal na totalidade do terreno 1,9594; tomando-se por referência o Pátio 3 do condomínio, localiza-se à esquerda do segundo pavimento do prédio, confrontando pela frente com recuos da construção e área comum interna, do lado direito com o apartamento de n° 30 e do lado esquerdo e fundos com recuos da construção. OBSERVAÇÃO: Localiza-se nas proximidades da Estrada Municipal Mineko Ito, ao lado do Hospital Estadual de Sumaré, a aproximadamente 2 km do centro da cidade. A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo comércio variado, escolas, serviços de saúde e transporte público. LOCALIZAÇÃO: Rua das Palmeiras das Caryotas, 85, Casa 29, Parque Villa Flores, Sumaré/SP, CEP 13175-650. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Cidade/UF: Sumare/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 263.943,46 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Sex, 06/02/2026 - 10:50h - R$ 263.943,46 2o. LEILAO: Qui, 26/02/2026 - 10:50h - R$ 158.366,08 Processo: 0003272-33.2023.8.26.0604