Apartamento em Leilão em Suzano / SP - 2856571

Localização: SP /Suzano /Parque Santa Rosa /Estr. de Santa Mônica

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2856571

Valor de Avaliação: R$ 212.248,91

Data de Inclusão: 26/05/2026

Descrição: do Imóvel DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA constituída pelo APARTAMENTO nº 104, Pavimento Térreo, do BLOCO 06, do condomínio PARQUE SUISSE, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, com acesso pela Estrada Santa Mônica, nº 600, contendo a área privativa de 46,60m2, área de uso comum de divisão não proporcional (vaga de garagem) de 10,35m2, área de uso comum de 28,5691m2, totalizando uma área real total de 85,5191m2, correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,003627673. Dito apartamento possui uma vaga de garagem nº 247. Observações Matrícula Nº: 70.103 - CRI de Suzano/SP. Contribuinte Nº: 21.132.001 (área maior). Débitos da ação: R$23.407,47 (abril/2025) - Fls. 481/482. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam em aberto débito da alienção fiduciária R$98.295,56 (maio/2024) - Fls. 432. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta