Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Centro Geométrico
Código Imóvel: 2851844
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 20/05/2026
Descrição:
LOTE: Uma unidade autônoma designada apartamento nº 203, situado no 2º pavimento, do bloco nº 12, integrante do Condomínio Residencial Lisboa, situado a Rua Biotônico, nº 555, Vila Urupês, perímetro urbano deste município e comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: com a área privativa de 49,230m², a área comum de 7,322m², a área total de 56,552m², com área total construída de 55,462m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,0035616%, observada a orientação de quem do hall de cada pavimento olha para a porta de acesso social de cada um dos apartamentos, confrontam: pela frente, de onde é visto, com hall de acesso aos apartamentos e área comum; pelo lado direito e fundos com o recuo da construção em áreas de uso comum; e pelo lado esquerdo com o apartamento de final 01. Contribuinte n. 14.011.001.0231. Matrícula n. 65.832 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Biotônico, n.º 555, apto. 203, bloco 12, Condomínio Residencial Lisboa, Vila Urupês, Suzano/SP, 08615-000. AVALIAÇÃO: R$220.000,00 em outubro/2025 (fls. 230/247). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$226.271,66 em maio/2026. MODALIDADE: A alienação judicial será realizada exclusivamente de forma eletrônica e mediante pagamento à vista , por meio de prévio cadastro e adesão dos interessados, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas, no site https://topoleiloes.com.br/ , cujas regras passam a integrar o presente edital. Os interessados poderão ofertar lances no auditório virtual a partir da publicação deste edital no referido site até o encerramento dos leilões. Havendo disputa, o lote somente será encerrado após permanecer por 03 (três) minutos consecutivos sem recebimento de nova oferta. Caso seja apresentado lance durante os 03 (três) minutos que antecedem o encerramento, o prazo será automaticamente prorrogado por mais 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, até que não sejam apresentados novos lances. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com eventuais débitos que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor Caixa Econômica Federal - CEF, cujo saldo devedor importa em R$89.119,66 em junho/2025 (fl. 133), sujeito à atualização até o pagamento. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a credora fiduciária, sub-rogando-se nos direitos e obrigações do contrato de alienação fiduciária. DÉBITO EXECUTADO: R$33.086,43 em dezembro/2025 (fls. 222), sujeito à atualização até o pagamento. OBSERVAÇÃO: Tramita no sistema EPROC do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) o Cumprimento de Sentença nº 0004459-02.2025.8.26.0606, referente à cobrança de débitos condominiais da unidade, no qual foi informado débito no valor de R$ 3.860,56, atualizado em março/2026. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 0001658-50.2024.8.26.0606 Total de lances 0 lances
56,55 m²