Casa em Leilão em Suzano / SP - 2691889

Localização: SP /Suzano /Jardim Vitoria /R. Benedito Fernandes da Costa

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2691889

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: 44% de desconto! Sobrado residencial localizado no Condomínio Residencial Villa das Flores, Casa nº 18, situado na Rua Benedito Fernandes da Costa, nº 222, Jardim Vitória (Bairro do Guaió), Suzano/SP. Com 128,25 m² de área privativa construída e 02 vagas de garagem descobertas, o imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço coberta, quintal, varanda, 01 suíte, 02 dormitórios e 02 banheiros, distribuídos entre pavimento térreo e pavimento superior (conforme laudo de avaliação). O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 756.170,73. O valor inicial no leilão (1ª praça) é de R$ 753.572,44, conforme condições previstas no edital, de acordo com a Lei nº 9.514/97 (alienação fiduciária). O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 5.876,00/m², valor compatível com o mercado local. Imóveis similares na região apresentam valor médio em torno de R$ 5.896,07/m², conforme comparativos constantes no laudo de avaliação. O condomínio possui perfil residencial fechado, oferecendo mais segurança e organização urbana. A localização conta com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias principais da cidade, fatores que contribuem para a liquidez e valorização do imóvel. Seja para uso próprio, revenda ou geração de renda com locação, o imóvel se apresenta como uma oportunidade consistente dentro do mercado imobiliário local. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart