Apartamentos em Leilão em Taboão Da Serra / SP - 2489693

Localização: SP /Taboão da Serra /Jardim Maria Rosa /R. José Maciel Neto

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489693

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: 1. PENHORA SOBRE OS DIREITOS DO EXECUTADO QUE RECAEM SOBRE A UNIDADE 246 DO BLOCO 02: IMÓVEL: Apartamento N° 246 do Bloco B, Edifício França do RESIDENCIAL BOSQUE DOTABOÃO CONDOMÍNIO LARANJEIRA , situado na Rua José Maciel Neto, nº 215 Taboão da Serra/SP, contendo 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área privativa de 72,00m², área comum interna de 15,00m², área comum externa de 30,00m², totalizando a área em 117,00m². Contribuinte nº 1903. OBS.01: Não há matrícula individualizada da área, visto que se trata de financiamento habitacional da COOPERATIVA HABITACIONAL VIDA NOVA, conforme contrato de COMPROMISSO DE PARTICIPAÇÃO EM PROGRAMA HABITACIONAL DE COOPERATIVA (fls. 102/118). OBS.02: Consta às fls.128/136 ofício da Cooperativa Habitacional informando a posição do financiamento, bem como, que o apartamento 246 não tem garagem. DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência