Imóvel em Leilão em Taboão Da Serra / SP - 2720466

Localização: SP /Taboão da Serra /Jardim Maria Helena /R. Francisco Salatino

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2720466

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: Jardim Maria Helena - Taboão da Serra/SP ? Endereço Completo Rua Francisco Salatino, nº 235 Bairro Jardim Maria Helena Taboão da Serra/SP ? Características do Imóvel Tipo de Imóvel: Casa residencial edificada em terreno urbano Área do Terreno: 130,00 m² Área Construída: 99,80 m² ? Composição do Imóvel (benfeitorias) 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Quintal 01 vaga de garagem ?️ Descrição do Terreno (conforme matrícula) Um terreno situado na Rua Francisco Salatino , constituído pelo lote nº 03-A da quadra nº 08 do loteamento denominado Jardim Maria Helena , em zona urbana do distrito, município e comarca de Taboão da Serra/SP, ainda pertencente a este Registro de Imóveis, medindo 6,50 metros de frente para a referida rua; do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 20,00 metros , confrontando com o lote nº 2-B; do lado esquerdo mede 20,00 metros , confrontando com o lote nº 3-B; e aos fundos mede 6,50 metros , confrontando com o lote nº 4-A, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra e de propriedade de Carlos La Gamba . O imóvel dista 9,80 metros do ponto onde se inicia a curva da Rua Francisco Fernandes Sanches com a confluência da Rua Francisco Salatino, localizando-se do lado esquerdo da Rua Francisco Salatino , de quem da citada confluência segue em direção ao imóvel, encerrando a área total de 130,00 m² . ?️ Benfeitorias Conforme Laudos de Avaliação (fls. 196 e 206/208 dos autos), sobre o lote foi edificada uma casa residencial , composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal e 01 vaga de garagem , com área construída de 99,80 m² . ? Infraestrutura e Proximidades Aproximadamente 700 metros do DIA Supermercado 500 metros do Quality Supermercados 550 metros do Aconchego Restaurante e Pizzaria 1,2 km do Camila Lanches 700 metros da academia Option Fit 290 metros da EMEF Professora Dalva Barbosa Lima Janson ? Registro e Dados Cadastrais Cadastro Municipal: nº 36-23421-21-05-0141-00-000-3 Matrícula: nº 110.442 Cartório de Registro de Imóveis: CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0015195-32.2009.8.26.0609/ Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TABOÃO DA SERRA/SP Juíz: Dr. Rafael Rauch Exequente: Toyoki Nakamura Executado(a): Paulo Rogerio da Silva Sujeitos: Toyoki Nakamura, Paulo Rogerio da Silva Ação: Execução de Título Extrajudicial Avaliação Judicial: R$ 304.484,03 Data Avaliação Judicial: 05/07/2022