Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2530461
Data de Inclusão: 21/10/2025
Descrição:
Direitos - Um terreno situado na Estrada do São Francisco e Rua Cesar Simões, em em zona urbana, no Bairro dos Oliveiras, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: Inicia-se no ponto 01 de coordenadas x=1.000,0279 e y= 1.020,1370 localizado no alinhamento predial da Estrada do São Francisco junto ao muro de divisa do conjunto de casas da Construtora MG, denominado Condomínio Residencial São Francisco à direita de quem da Estrada do São Francisco olha o terreno, daí segue à esquerda junto ao alinhamento predial com rumo =SE 70°29'15" NW a distância de 9,65m, até o ponto 02, daí segue com o rumo =SE 71°05'53" NW a distância de 17,31m até o ponto 03, daí segue com o rumo = SE 71°20'36"NW a distância de 14m até o ponto 04, daí segue com rumo = SE 72°39'42" NW a distância de 8,18m até o ponto 05, daí segue com o rumo =SE 73°36'24" NW a distância de 8,15m até o ponto 06, daí segue com o rumo =SE 74°07'56" NW a distância de 3,37m até o ponto 7, daí segue em curva à direita, com ângulo central de 78°33'42", raio 7,34m, tangente 6m e desenvolvimento = 10,06m até o ponto 08 localizado na esquina com a Rua Cesar Simões junto ao alinhamento predial da Rua Cesar Simões com o rumo =SW 04°25'31" NE a distância de 79,34m confrontando com propriedade do Espólio de Moacyr Scigliano e sua mulher Ruth Terezinha Bezerra Scigliano, compromissado a Intra Construtora Ltda., daí deflete a direita e segue com o rumo =NE25°54'34" SW a distância de 33,53m até o ponto 01 confrontando com o Condomínio Residencial São Francisco onde se inicia a presente descrição, encerrando uma área de 2.400,25m², imóvel esse localizado na confluência da Estrada do São Francisco com a Rua Cesar Simões, lado direito dessa confluência. Matrícula: nº 87.320 do CRI de Itapecerica da Serra/SP | Contribuinte: 36-23264-53-49-0500-00-000-1-04 Valor de Avaliação: R$ 2.900.000,00 (em 08/2019 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Intra Construtora Ltda. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.4-01/03/10); Penhora em favor de Iraci Reis de Santana e VI - Plan Processamentos Imobiliários Ltda. Me. (Av.05/09/17 - proc. nº 0091296-42.2001.8.26.0100 - 4ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.852.822,62 (em 10/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
2.400,25 m²
2.400,25 m²