Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2575090
Data de Inclusão: 14/11/2025
Descrição:
Nua Propriedade - Nua propriedade de uma parte ideal de 12,237845% destacada de um terreno rural com a área de 6,506 alqueires, ou 15,73,50ha, com a denominação de Chácara Primavera, situado nas proximidades da cidade de Tatuí/SP, além da Vila Primavera, de outro lado dos trilhos da FEPASA, perímetro rural contendo benfeitorias destinadas à indústria de cerâmica, composta de barracões, fornos, casas para operários e demais benfeitorias, que guarnecem a indústria, dividindo-se de um lado com o leito velho da referida estrada de ferro; de outro com Tomaz Guedes Pinto de Melo, por cercas, valos e ribeirões e de outro lado finalmente com João Batista Lisboa e outros, fechando-se o perímetro. Atualmente o imóvel faz frente à Rua Rio de Janeiro. Matrícula: nº 9.085 do CRI de Tatuí/SP (área maior) | Contribuinte: 0235.0041 (área maior) Valor de Avaliação: R$ 198.448,13 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 17.999,41 Depositário: Glauber Dimas Nunes Pereira Observações: Está pendente de individualização a matrícula das áreas de cada proprietário, bem como seu cadastro junto à municipalidade. Dessa forma, o débito fiscal é correspondente ao imóvel em sua integralidade. Ônus: Usufruto em favor de Francisco Nunes Pereira e Vilma Aparecida Fernandes de Oliveira (R.8-30/08/95); Decretos de Indisponibilidade (Av.13-27/06/11 e Av.25-16/11/16 - Proc. 1480/1996; Av.26-05/06/17 - Proc. 0022900-58.2002.5.15.0003 - 1ªVT de Sorocaba/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.297.838,13 (em 11/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
6,51 m²