Imóveis em Leilão em Taubaté / SP - 2707868

Localização: SP /Taubaté /Una /R. Elias João Andraus Neto

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Verde Amarelo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2707868

Data de Inclusão: 24/02/2026

Descrição: Lote c/ 2 imóveis: 23.1 - Terreno designado ÁREA C, situado no bairro da Água Quente, nesta cidade, com a seguinte descrição: inicia-se no ponto B, localizado no lado de numeração ímpar da Rua Elias João Andraus Neto, a 538,00m da Avenida Arcênio Riemma, deste ponto segue pela distância de 182,735m até o ponto B', confrontando com propriedade de Luiz Pinto Vieira, deflete à esquerda e segue pela distância de 14,00m até o ponto K', confrontando com os prédios nºs 550, 500, 430 e 330 da Rua José Carlos Lopes, de propriedade da Prefeitura Municipal de Taubaté, deflete novamente à esquerda e segue pela distância de 182,735m até encontrar o ponto K, confrontando com a Área B de propriedade de Hasa Administrações e Participações Ltda, deflete novamente à esquerda e segue pela distância de 14,00m até encontrar o ponto B, início desta descrição, confrontando com a Rua Elias João Andraus Neto, encerrando uma área de 2.558,29m², cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 6.4.083.136.001. (Avaliação: R$ 243.037,55) Identificação : Matrícula: 139537 - 1º Cartório - TAUBATÉ/SP. 23.2 - Terreno designado ÁREA B, situado no bairro da Água Quente, nesta cidade, com a seguinte descrição: inicia-se no ponto Q’ e segue até o ponto Q, pela distância de 210,735m, confrontando com a Avenida Arcênio Riemma para qual faz frente, deflete à esquerda e segue confrontando com a Rua Elias João Andraus Neto, pela distância de 68,63m até o ponto A1, deflete à esquerda com ângulo interno de 101°37'26" e segue pela distância de 187,11m até o ponto A6, deflete à direita com ângulo externo de 90°19'28" e segue pela distância de 222,77m, até o ponto A5, deflete à direita com ângulo externo de 89°56'1" e segue pela distância de 15,90m até o ponto A4, deflete à esquerda com ângulo interno de 89°56'48" e segue pela distância de 14,64m até o ponto A3, deflete à direita com ângulo externo de 89°33'21" e segue pela distância de 156,76m até o ponto A2, confrontando do ponto A1 até o ponto A2 com a Área A, de propriedade da Hasa Administrações e Participações Ltda., deflete à esquerda com ângulo interno de 89°31'36" e segue pela distância de 216,75m até o ponto K, confrontando com a Rua Elias João Andraus Neto, deflete à esquerda e segue agora confrontando com a Área C, pela distância de 182,735m até o ponto K', deflete novamente à esquerda e segue pela distância de 523,00m até encontrar o ponto Q', início desta descrição, confrontando com os prédios nºs 550, 500, 430 e 330 da Rua José Carlos Lopes, de propriedade da Prefeitura Municipal de Taubaté, encerrando uma área de 56.169,71m², cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 6.4.083.069.001. (Avaliação: R$ 17.506.962,45) Identificação : Matrícula: 139536 - 1º Cartório - TAUBATÉ/SP. Ônus/Observação : Terreno completo, com aproximadamente 100.000m². Contudo, com base no documento de id. eff4eeb, a área de retrocessão é de 41.272m², de forma que por ora se avalia o terreno com área de 58.728m². Há dois grandes galpões industriais, bem como um galpão administrativo, com salas de escritório e reunião, uma guarita de entrada, e uma edificação à esquerda, não utilizada na atividade industrial ou administrativa. Cada um dos dois galpões industriais possui área de aproximadamente 6.000m², estando prontos para atividade industrial, desde que sejam feitos reparos nas instalações elétricas, janelas e teto. O primeiro galpão administrativo possui aproximadamente 600m², contando com vestiário, hall de entrada e salas separadas por divisórias. O segundo galpão administrativo possui aproximadamente 800m², composto por escritórios e sala de reuniões. A guarita tem aproximadamente 20m², não se contabilizando na avaliação. (Proc. 0153700-32.2006.5.15.0102 - DIVEX - São José dos Campos) Proprietário : HASA-HERVY ADMINISTRAÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA. Localização: Rua Elias João Andraus Neto, Água Quente, Taubaté - CEP: 12072-370