Imóveis em Leilão em Taubaté / SP - 2723221

Localização: SP /Taubaté /Independência /Tv. Orestes Marcon

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Insigne Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2723221

Data de Inclusão: 05/03/2026

Descrição: Trata-se de expressiva área urbana com aproximadamente 1.312.362,35 m², situada às margens da Rodovia Presidente Dutra, s/n, no bairro Piracangaguá, em Taubaté, CEP 12070-820, devidamente descrita nas matrículas nº 146.028, 146.029, 146.030 e 146.031 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté . O imóvel encontra-se inserido em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Vale do Paraíba, posicionando-se no principal eixo logístico que conecta os Estados de São Paulo e Rio de Janeiro, com acesso rápido e facilitado tanto pela Rodovia Presidente Dutra quanto pela Rodovia Carvalho Pinto, importantes corredores rodoviários do País. A região apresenta forte expansão urbana, industrial e logística, estando próxima a shopping centers, condomínios residenciais de alto padrão e grandes empresas nacionais e multinacionais, o que reforça o elevado potencial de valorização e desenvolvimento econômico da área . Além disso, sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais cidades do Vale do Paraíba, região que concentra relevante atividade industrial, tecnológica e turística do Estado de São Paulo. Com dimensão expressiva e zoneamento favorável, o imóvel apresenta amplo potencial de exploração, sendo ideal para a implantação de condomínios logísticos, parques industriais, centros empresariais, empreendimentos comerciais ou projetos imobiliários de grande porte, configurando-se como excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grandes grupos empresariais