Apartamento Duplex em Leilão em Taubaté / SP - 2668038

Localização: SP /Taubaté /Centro /Av. Tiradentes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2668038

Data de Inclusão: 25/01/2026

Descrição: APARTAMENTO nº 153 (duplex) , localizado no 15º Pavimento, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN TOWER , situado na Avenida Tiradentes, nº 477, nesta cidade, com a área privativa de 307,675m2, sendo 222,74m2 de área coberta padrão, 31,05m2 correspondente às vagas de garagens nºs 153-A, 153-B e 153-C, e 1,75m2 correspondente ao depósito 153, localizados no subsolo; e 52,180m2 de área coberta de padrão diferente; área comum de 119,532m2; área total de 427,207m2, correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno de 2,508590%, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob BC nº 1.1.015.002.060 .” Matrícula nº 79.420 do CRI de Taubaté-SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida Tiradentes nº 477, apartamento 153, 15º andar - Centro, Taubaté-SP, CEP: 12030-180. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 79.420 do CRI de Taubaté/SP Inscrição IPTU: 1.1.015.002.060 Área privativa: 307,675m² Área total : 427,207m² Apartamento residencial de alto padrão, tipo duplex, localizado a aproximadamente 1 km do centro de Taubaté, tendo como referência a Praça Dom Epaminondas, em região com completa infraestrutura urbana, situado na Av. Tiradentes, importante via que interliga a Praça Félix Guisard à Rua Emílio Winter, com proximidade à Prefeitura Municipal, Faculdade de Medicina, Hospital Regional, Corpo de Bombeiros, clínicas e diversos empreendimentos. O imóvel possui área privativa total de aproximadamente 307,67 m², compreendendo área coberta, varanda, 3 vagas de garagem e depósito, encontrando-se em estado de conservação regular, necessitando de reparos simples. Na parte inferior dispõe de dois dormitórios, sala ampliada, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, dormitório de funcionário, halls e sacadas. Na parte superior conta com duas suítes, sala, escritório, banheiro externo, churrasqueira e varanda descoberta. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) (09/2025 Laudo de Avaliação às fls. 1304-1324 - Homologação às fls. 1340) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.714.012,17 (Um milhão setecentos e quatorze mil e doze reais e dezessete centavos - 01/2026) ÔNUS: Av.2 PREMONITÓRIA da presente demanda e Av.4 PENHORA exequenda. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Tiradentes 477 15º andar apto 153 duplex, Jardim das Nações, Taubaté - SP. CEP 12030180