Terreno em Leilão em Taubaté / SP - 2709801

Localização: SP /Taubaté /Chácara São Félix

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2709801

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: LOTE DE TERRENO nº 30 da quadra L, do imóvel denominado LOTEAMENTO SÃO FÉLIX DO CATAGUÁ, situado no bairro do Cataguá, na cidade de Taubaté/SP, medindo 16,50m de frente para a RUA BENEDICTO SEBASTIÃO ESTEFANO, sendo 3,50m em reta e 13,00m em curva, acompanhando a configuração do balão de retorno da mesma rua; mede 116,50m à direito de quem de frente olha, sendo 17,00m, confrontando com o lote nº 05 da quadra M e 99,50m em diagonal confrontando com o lote nº 19/20 da quadra J, Rua General Edgard Monteiro Sampaio, Loteamento Chácaras do Cataguá, mede 31,22m de fundos, confrontando com os lotes nº 31,32, 33 e 34 desta quadra L, por fim, mede 65,08m, em diagonal à esquerda de quem de frente olha, confrontado com o lote nº 28 desta quadra L, encerrando uma área de 1.691,99m².” Cadastro Municipal nº 2.7.243.031.001 (AV. 2). Matrícula nº 117.349 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Benedicto Sebastião Estefano, Lote de terreno 30, Quadra L, Condomínio São Félix Cataguá, Chácara São Félix, Taubaté/SP CEP: 12093-600. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais), (09/2022 - Laudo de Avaliação às fls. 262-263) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 316.608,17 (trezentos e dezesseis mil, seiscentos e oito reais e dezessete centavos - 02/2026) Área total : 1.691,99m² DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 117.349 do CRI de Taubaté/SP Inscrição IPTU: 2.7.243.031.001 (Av.02) ÔNUS: Av.01 existência de CLÁUSULAS RESTRITIVAS convencionais quanto ao uso e gozo do imóvel e conforme. Av.07 a PENHORA Exequenda. Observações CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Benedicto Sebastião Estefano Terreno 30 Quadra L, Chácara São Félix, Taubaté - SP. CEP 12093-600