Lote De Terreno em Leilão em Tietê / SP - 2676475

Localização: SP /Tietê

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2676475

Data de Inclusão: 30/01/2026

Descrição: Processo: EXECUCAO FISCAL 0003745-95.2010.8.26.0629 Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE TIETÊ Exequente: PREFEITURA DO MUNICIPIO DE TIETÊ Executado: FRANCISCO CEZANILDO LOPES ALVES Local do(s) bem(ns): Avenida Yusuf Kalil Awd, 998 - Tiro de Guerra - Tiete/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel objeto da matricula n° 19.950, do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê/SP: Lote de terreno designado pelo n° 05, com frente para a Av. Dr. Yusuf Kalil Awad, perímetro urbano dessa cidade e comarca de Tietê o qual mede e confronta da seguinte forma: na frente, por 10,00 metros, confronta com Av. Dr. Yusuf Kalil Awad; do lado direito de quem da avenida olha para o lote, 30,00 metros e confronta com o lote n° 04; nos fundos, mede 10,00 metros e confronta com o lote n° 02; e, do lado esquerdo de quem da mesma avenida olha para o lote, mede 30,00 metros e confronta com o lote n° 06, fechando-se o perímetro e encerrando a área de 300,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária 000008353048501. OBS.: Conforme informações da oficial de justiça fl. 93, no lote de terreno penhorado existe construção ainda não averbada, consistente em uma casa que recebeu o n° 998 da Avenida Iusuf Kalil Awad; OBS.: Constam débitos de IPTU, no valor de R$7.080,18, pesquisa realizada no site da Prefeitura em 16/01/2026. OBS.: Existência de ação judicial processo n° 1000529-21.2024.8.26.0629, no qual o imóvel não está penhorado, contudo o processo também versa sobre Execução Fiscal - IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano sobre o referido bem. OBS.: Conforme registrado na matricula (R.01), extraído dos autos de Ação de execução por quantia certa contra devedores solventes (Proc. N° 691/96), penhora de uma parte ideal equivalente à metade do imóvel desta matricula; OBS.: Conforme registrado na matricula (R.02), o imóvel desta matricula foi adjudicado a Francisco Cesanildo Lopes Alves, casado com Simone Oliveira Fidélis Alves pelo regime da comunhão parcial de bens; OBS.: Conforme averbado na matricula (Av.03), penhora processo exequendo. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em agosto de 2025, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Avenida Yusuf Kalil Awd, 998 - Tiro de Guerra - Tiete/SP Lance inicial: R$255.061,48