Imóvel Residencial em Leilão em Tupã / SP - 2469343

Localização: SP /Tupã /Parque Res. Casari /R. José Aporta Flor

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2469343

Data de Inclusão: 15/09/2025

Descrição: Localização: Rua José Aportas Flor, nº 95, Tupã/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ - SP Nº do processo: 0004794-16.2011.8.26.0637 RQTE: GERALDO SASSA RQDO: BENEDITA DOS SANTOS PORTES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/10/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 16/10/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/11/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 95% (noventa e cinco por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 185.923,80 2º Leilão - Lance mínimo R$ 176.627,61 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 125,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM IMÓVEL URBANO, localizado na Rua 03, no loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL CASARI, nesta cidade e Comarca de Tupã-SP, sem benfeitorias, destacado do Lote nº 18, da Quadra G”, dentro das seguintes divisas e confrontações: mede pela frente em confrontação com a Rua 03, uma distância de 5,00 metros; na lateral esquerda, de quem da rua olha para o referido imóvel, confronta-se com o lote nº 19, uma distância de 25,00 metros; na lateral direita, no mesmo sentido de quem da rua olha, o referido lote confronta-se com o remanescente do mesmo lote nº 18, uma distância de 25,00 metros; e, finalmente, nos fundos, confronta-se com parte do lote nº 09, da mesma quadra uma distância de 5,00 metros, perfazendo uma área de 125,00 metros quadrados , localizado na lateral par da via pública. Cadastrado na Prefeitura da Estância Turística de Tupã-SP sob nº 02349350. Consta na Av.03 que a Rua Três”, do Parque Residencial Casari, passou a ser denominada de Rua José Aportas Flor”. Consta na Av.05 que foi construído no imóvel desta matrícula, um prédio residencial, de alvenaria, coberto de telhas, com 103,10 metros quadrados, distribuídos em: uma garagem, uma área de serviço, uma sala, uma cozinha, um wc, uma despensa, uma lavanderia, um hall, um dormitório, e um quarto de vestir, prédio este que recebeu o nº 95 da Rua José Aportas Flor. Consta no Auto de Avaliação de fls. 534 , realizado pelo Oficial de Justiça em 14/02/2025, que atualmente o imóvel possui três dormitórios. Imóvel localizado na Rua José Aportas Flor, nº 95, Tupã/SP. Imóvel matrícula n° 47.835 do CRI de Tupã/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 185.923,80 (cento e oitenta e cinco mil, novecentos e vinte e três reais e oitenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.07- PENHORA de 6,25% do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 0000212-26.2018.8.26.0637, movida por Eliana Nobre Nakaharada; Av.08- PENHORA de 12,50% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal d e Tupã, em 12/08/2025, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência