Terreno em Leilão em Ubatuba / SP - 2829055

Localização: SP /Ubatuba /Praia do Félix (Praia do Lúcio)

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829055

Valor de Avaliação: R$ 475.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Terreno 830m², Rua A. Praia do Felix - Ubatuba. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA 11.691 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 05.014.002-7. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO sob nº 02 da quadra B do loteamento denominado La Madrague, situado na Praia do Felix, perímetro urbano, medindo 15,00 metros de frente para a Rua A, com fundos correspondentes, onde confronta com os lotes de nºs 10 e 11, por 55,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito, de quem da frente olha o imóvel, com o lote nº 01 (hum) e do lado esquerdo com o lote nº 03, encerrando uma área de 830,23m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:ca92158): Constatei no local se tratar terreno sem edificações, com bastante mata nativa, sendo área de difícil autorização para construção.; 2) Há hipoteca não baixada ( Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0284500-16.1995.5.02.0032 Requerente: ANTONIO LACERDA PEREIRA, CPF: 040.078.038-03 Requerido(a): ITAMARATI GRAFICA E EDITORA LTDA, CNPJ: 48.928.675/0001-21; ALBERTO FELIPE HADDAD FILHO, CPF: 000.818.618-93; FABIO DE AZAMBUJA NETO, CPF: 014.478.898-51; FLAVIA DE AZAMBUJA HADDAD, CPF: 075.936.958-59 Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP