Lote De Terreno em Leilão em Ubatuba / SP - 2861809

Localização: SP /Ubatuba /Toninhas /Rua Elviro Sodre

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2861809

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: Terreno na Rua Elviro Sodré, s/n, Condomínio Ponta das Toninhas, Toninhas - Ubatuba/SP. Este excelente lote possui uma ampla área total de 975,00 m², apresentando um leve declive ideal para projetos arquitetônicos modernos e imponentes que aproveitem a topografia do terreno. Com ótimas dimensões, o espaço conta com uma vasta vegetação e árvores nativas, oferecendo um cenário natural perfeito para quem busca construir integrando a arquitetura à natureza, além de garantir máxima privacidade. A localização é o grande destaque deste imóvel, situado no sofisticado e exclusivo Condomínio Ponta das Toninhas, posicionado estrategicamente no canto sul da Praia das Toninhas. Este condomínio fechado de altíssimo padrão oferece segurança rigorosa, infraestrutura de primeira linha e muita privacidade. Estar em uma das praias mais cobiçadas e valorizadas de Ubatuba garante ao comprador não apenas uma excelente qualidade de vida e proximidade com o mar, mas também uma sólida e contínua valorização patrimonial. Descrição Técnica: II - Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n° 06 da quadra G”, do loteamento denominado Ponta das Toninhas”, situado no canto sul da Praia das Toninhas, perímetro urbano, medindo: 20,50ms. de frente para a rua C”, e para quem da frente olha para o terreno, do lado direito, confronta com o lote n° 05 da mesma quadra, numa extensão de 42,50ms., pelo lado esquerdo confronta com o lote 07 da mesma quadra numa extensão de 41,50 ms. e pelos fundos confronta com a rua D”, numa extensão de 28,50 ms., perfazendo assim uma área de 975,00 ms². Imóvel objeto da matricula 18.176 do 1º CRI de Ubatuba/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 11.257.007-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado