Galpão Industrial em Leilão em Valentim Gentil / SP - 2845517

Localização: SP /Valentim Gentil

Tipo: Galpão /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2845517

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/05/2026

Descrição: do Imóvel Um terreno medindo 16,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 46,74 metros do lado direito e 46,73 metros do lado esquerdo, correspondentes a 746,96 metros quadrados, constituído de parte do lote seis (6), da quadra H”, atualmente designado cadastro nº 140.967 = SE 11 03 01 06-A, situado à rua José Paracatu, lado ímpar, no IV DISTRITO INDUSTRIAL”, na cidade, distrito e município de VALENTIM GENTIL, comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua José Paracatu, do lado direito com o lote 4, do lado esquerdo com parte do lote 6, e nos fundos com o lote 3; imóvel esse distante 55,14 metros em reta, mais 14,00 metros em curva do alinhamento da rua João Brighente. Trata-se de imóvel urbano, situado à Rua José Paracatu, no 225, localizado no Distrito Industrial do Município de Valentim Gentil/SP, CEP 15520-000, conforme endereço constante nos autos do processo judicial. O imóvel encontra-se inserido em zona urbana com vocação predominantemente industrial e comercial, dotada de infraestrutura básica, com acesso por vias públicas pavimentadas, sendo servido por rede de energia elétrica, abastecimento de água, coleta de esgoto e demais serviços urbanos disponíveis na região. O uso do imóvel, em razão de sua localização no Distrito Industrial, é compatível com atividades industriais, comerciais ou de apoio logístico, observadas as disposições da legislação urbanística municipal vigente. O terreno mede 16,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 46,74 metros do lado direito e 46,73 metros do lado esquerdo, correspondentes a 746,96 metros quadrados, e se constitui de parte do lote seis (6), da quadra "H", atualmente designado cadastro no 140.967 = SE 11 03 01 06-A. Constatamos a existência de um GALPÃO INDUSTRIAL, com 449,76 metros quadrados de área construída, pé direito de 6 metros, erigido de blocos de concreto, coberto de telhas zincadas sobre estrutura metálica constituída de tesouras fixadas e travadas sobre pilares metálicos, dotado de iluminação natural e artificial. O piso é de concreto liso desempenado onde se encontram distribuídas as máquinas que compõe as áreas de usinagem, acabamento e expedição. Na parte frontal do galpão encontra- se a área administrativa distribuída em diversas salas com piso de revestimento cerâmico sobre contrapiso de concreto, sanitários masculino e feminino que atende às normas estabelecidas pelos órgãos públicos para atender aos funcionários e visitantes. O sistema elétrico possui o padrão trifásico para atender a demanda de consumo das máquinas industriais, sendo que a fiação está bem distribuída no interior de eletrodutos. A água potável é fornecida pela SABESP - Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo. A coleta de esgoto sanitário segue por tubulação até o emissário, de onde segue às lagoas de tratamento de resíduos. O imóvel, em linhas gerais encontra-se em bom estado de uso, conservação e funcionamento. Observações Matrícula Nº: 60.852 - CRI de Votuporanga/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$98.879,83 (dezembro/2021) - Fls. 97/104. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta