Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2618009
Data de Inclusão: 12/12/2025
Descrição:
OPORTUNIDADE EM VALINHOS: APARTAMENTO COM GARAGENS NO SAN MARINO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº "21" (VINTE E UM), LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO EDIFICIO "SAN MARINO", À RUA DOM BARRETO. Nº 100, NA CIDADE DE VALINHOS E COMARCA DE CAMPINAS, constituído por dois halls de entrada, social e serviço, um lavabo, uma sala de estar/jantar com varanda, um WC. de serviço, uma área de serviço, um depósito, uma Copa/cozinha, circulação, um hall dos dormitórios, uma suíte com um banheiro, dois dormitórios e um banheiro social, coma área útil real de 128,7294 m², área comum real de 23,2557 m², área total real de 151,9851 m², área total equivalente de construção de 148,4572 m² e uma fração ideal de 2,7580933% no todo do terreno do edifício, que possui a área total de 1.369,27 m², medindo confrontando: pela e frente, por 30, 12ms, com a Rua Dom Barreto; à direita, de quem do imóvel olha para essa rua, por 45,63ms, com o lote 16 (prédio nº 132 da mesma rua); nos fundos, por 30, 12ms, com propriedades de Renato Juliatto e Outro (prédio nº 125 da rua Duque de Caxias) e de Orestes Vitória Trevisan (prédio nº 111 da rua Duque de Caxias); e à esquerda, por 45,32ms com os lotes 26, 25, 24 e 23. BOX DE GARAGEM Nº "25" (VINTE E CINCO), LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFICIO "SAN MARINO", À RUA DOM BARRETO, Nº 100, NA CIDADE DE VALINHOS E COMARCA DE CAMPINAS, com a área útil real de 17,1248 m², área comum real de 1,5468 m², a área tota real de 18,6716 m², a área total equivalente de construção de 9,8746 m² e uma fração ideal de 0,1834533% no todo do terreno do edifício. BOX DE GARAGEM Nº "26" (VINTE E SEIS) LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFICIO "SAN MARINO" RUA DOM BARRETO Nº 100 NA CIDADE DE VALINHOS E COMARCA DE CAMPINAS, com a área útil real de 17,1248 m², área comum real de 1,5468 m², a área tota real de 18,6716 m², a área total equivalente de construção de 9,8746 m² e uma fração ideal de 0,1834533% no todo do terreno do edifício. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (1.005/1.007): Imóvel localizado na Rua Dom Barreto, nº 100, sendo avaliado o apartamento nº 21, localizado no 2º andar, do Edifício San Marino, matrícula nº 60.202 em R$ 800.000,00 e cada vaga de garagem avaliadas em R$50.000,00, totalizando R$900,000,000. MATRÍCULAS: 60.292, 60.293 e 60.294, todas do 1 ° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 903 e 978 dos autos, bem como nas AVs. 10 (garagens) e 11 (apartamento) da matrícula. Consta nas AVs. 8 e 9 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 3003118-69.2013.8.26.0650 da 1ª e 2ª Vara da Comarca de Valinhos. Consta nas AVs. 9 e 10 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 979/95 da 2ª Vara da Comarca de Valinhos. Consta nas AVs. 11 e 12 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0004604 67.2018.8.26.0650 da 3ª Vara da Comarca de Valinhos. CONTRIBUINTE Nº: N/C; competindo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Débitos Condominiais: a apurar. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
1.369,27 m²