Fazendas em Leilão em Vargem Grande Do Sul / SP - 2493708

Localização: SP /Vargem Grande do Sul

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2493708

Data de Inclusão: 02/10/2025

Descrição: OS DIREITOS DO EXECUTADO DA PARTE IDEAL DE 14,10% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA nº 23 DO CRI DE VARGEM GRANDE DO SUL/SP Av. 5/23 - IMÓVEL: Área de quatorze alqueires e cento e oitenta e nove centésimos de alqueire (14,189 alqueires), equivalentes a 34,33,73 ha, identificado como "Gleba C" e localizado dentro do seguinte perímetro: inicia-se o polígono pelo ponto 47, assinalado em planta anexa e cravado no vértice aqui formado pela propriedade da Fazenda Chapadão, tendo como proprietário CAM - Florestal Agropecuária Ltda. e Gleba B. Daí segue com azimute de 20° 28'20"a distância de 106,440 mts até o ponto 48. Daí segue com azimute de 10° 0757a distância de 101,690 mts até o ponto 49. Daí segue com azimute de 53° 35'16"a distância de 40,670 mts até o ponto 50. Daí de 40,6 segue com azimute de 51° 53'00"a distância de 39,470 mts até o ponto 51. Daí segue com azimute de 63° 16'48"a distância de 41,540 mts até o ponto 52. Daí segue com azimute de 65° 03'47a distância de 76,610 mts até o ponto 53. Daí segue com azimute de 39° 17'27" a distância de 29,840 mts s até o ponto 54. Daí segue com azimute de 37° 40'05"a distância de 25,110 mts até o ponto 55. Daí segue com azimute de 27° 24'12"a distância de 13,550 mts até o ponto 56. Daí segue com azimute de 36° 2726a distância de 52,420 mts até o ponto 57. Daí segue com azimute de 33° 56'21"a distância de 23,250 mts até o ponto 58. Daí segue com azimute de 36° 20'23"a distância de 127,780 mts até o ponto 59. Daí segue com azimute de 36° 53'11"a distância de 89,640 mts até o ponto 60. Daí segue com azimute de 317° 54'31"a distância de 65,630 mts até o ponto 61. Daí segue com azimute de 34° 02'37"a distância de 13,670 mts até o ponto 62. Daí segue com azimute de 314° 10' 01'a distância de 41,730 mts até o ponto 63. Daí segue com azimute de 321° 26'08'a distância de 42,770 mts até o ponto 64. Daí segue com azimute de 325° 29'38"a distância de 82,610 mts até o ponto 65, confrontando do ponto 47 ao ponto 65, com Fazenda Chapadão, tendo como proprietário CAM - Florestal Agropecuária Ltda. Daí segue com azimute de 33° 18'10°a distância de 39,360 mts até o ponto 66. Daí segue com azimute de 125° 58'56"a distância de 6,490 mts até o ponto 67. Daí segue com azimute de 97° 19'22"a distância de 73,530 mts até o ponto 68. Daí segue com azimute de 87° 16'00'a distância de 95,590 mts até o ponto 69. Daí segue com azimute de 91° 15'38"a distância de 8,910 mts até o ponto 70. Daí segue com azimute de 109° 17'07"a distância de 7,430 mts até o ponto 71. Daí segue com azimute de 121° 08'50"a distância de 37,560 mts até o ponto 72. Daí segue com azimute de 148° 22'42"a distância de 16,360 mts até o ponto 73. Daí segue com azimute de 157° 33'50'a distância de 27,860 mts até o ponto 74. Daí segue com azimute de 70° 12'01"a distância de 55,470 mts até o ponto 75. Daí segue com azimute de 129° 36'28'a distância de 8,580 mts até o ponto 76, localizado junto de uma grota. Daí segue grota abaixo com azimute de 163° 53'20"a distância de 24,880 mts até o ponto 77. Daí segue com azimute de 168° 03'02 a distância de 43,380 mts até o ponto 78. Daí segue com azimute de 143° 55'07"a distância de 111,650 mts até o ponto 79. Daí segue com azimute de 136° 36'03"a distância de 32,440 mts até o ponto 80. Daí segue com azimute de 132° 48'37"a distância de 42,630 mts até o ponto 81. Daí segue com azimute de 151° 4932a distância de 61,130 mts até o ponto 82, localizado no final da grota, ponto comum com o já citado córrego barreiro velho, confrontando do ponto 65 ao ponto 82, com Fazenda Palmital, tendo como proprietário o Sr. Bento Cabral Filho. Daí deixa a grota e segue o já citado córrego, à juzante com azimute de 241° 47'18'a distância de 48,950 mts até o ponto 83. Daí segue com azimute de 251° 32'54"a distância de 21,870 mts até o ponto 84. Daí segue com azimute de 265° 3412a distância de 25,880 mts até o ponto 85. Daí segue com azimute de 174° 52'31"a distância de 13,500 mts até o ponto 86. Daí segue com azimute de 116 09'51"a distância de 37,930 mts até o ponto 87. Daí segue com azimute de 123° 05'17"a distância de 22,130 mts até o ponto 88. Daí segue com azimute de 111° 49'39"a distância de 20,05 mts até o ponto 89. Daí segue com azimute de 165° 02'06"a distância de 21,670 mts até o ponto 90. Daí segue com azimute de 204° 35'34"a distância de 19,350 mts até o ponto 91. Daí segue com azimute de 143° 29'45'a distância de 16,770 mts até o ponto 92. Daí segue com azimute de 210° 05'36"a distância de 25,480 mts até o ponto 93. Daí segue com azimute de 189° 20'39"a distância de 34,200 mts até o ponto 94. Daí segue com azimute de 237° 35'42°a distância de 48,590 mts até o ponto 95. Daí segue com azimute de 207° 18'11"a distância de 48,620 mts até o ponto 96. Daí segue com azimute de 246° 03'22*a distância de 61,900 mts até o ponto 97. Daí segue com azimute de 286° 16'10"a distância de 49,730 mts até o ponto 98. Daí segue com azimute de 262° 00'00"a distância de 102,300 mts até o ponto 99. Daí segue com azimute de 205° 39'46"a distância de 25,690 mts até o ponto 100. Daí segue com azimute de 162° 06'50'a distância de 22,380 mts até o ponto 101. Daí segue com azimute de 173° 45'04"a distância de 45,820 mts até o ponto 102. Daí segue com azimute de 226° 02'04 a distância de 58,100 mts até o ponto 103. Daí segue com azimute de 187° 47'41"a distância de 29,820 mts até o ponto 104. Daí segue com azimute de 234° 24'02'a distância de 55,520 mts até o ponto 105. Daí segue com azimute de 176° 1417a distância de 112,910 mts até o ponto 106, confrontando do ponto 82 ao ponto 106, com córrego do Barreiro Velho e Fazenda São José do Monte Alegre, tendo como proprietário o Dr. Carlos Eduardo Rodrigues Novaes. Daí deixa o córrego e segue com azimute de 2820 45 16 a distância de 416,150 mts até o ponto 47, que teve início e fim esta demarcação, confrontando do ponto 106 ao ponto 47, com Gleba B. AV-9-23 Cadastro Incra: CCIR 2019, Código do imóvel 620.084.010.588-2. Fazenda Belo Horizonte, Localização Rodovia SP 344, KM 236, São João a Vargem Grande, Municipio sede do Imóvel Rural Vargem Grande do Sul/SP. Área Total 108,4158 há, Área Registrada 0,00, Mod Rural 40,0943, nº de mod Rurais 2,12. Mod Fiscal 22,0000, n° 4,9280, Fração Minima de parcelamento 2,00ha, nº do CCRI 27970138204 Informações AV-8-23 Rescisão de contrato cc Perdas e Danos e efetivação da reintegração dos autores na posse do imóvel, determinada no Processo 129.01.2002.002764 4, Ordem n° 1.602/2002, 1ª Vara Cível de Casa Branca, movida por SEBASTIÃO ANTONIO DE OLIVEIRA e NUBIA COSTA DO AMARAL OLIVEIRA em face de SEBASATIÃO CAMARGO. Av.11 Ação de Arrolamento Processo 1131/88, dos bens que ficaram pelo falecimento de Maria da Gloria Chiachiri Zogbi: Viuvo Meeiro José Zogbi; herdeiros filhos Ricardo Zogbi, Jose Emilio Zogbi casado com Neusa Aparecida Dotta Zogbi Av.13 - 2ª Vara Judicial de Vargem Grande do Sul, Processo n. 1000912-63.2020.8.26.0653 Procedimento Comum Cível Defeito, nulidade ou anulação, onde figura como Requerente: Sebastião Antonio de Oliveira e outro e como Requerido Paulo Compri e outro, conforme sentença proferida na data de 13.05.2024, transitada em data de 13.06.2024, fica ANULADA a escritura pública de inventário lavrada pelo 2° Tabelionato de Notas de Pouso Alegre MG, registrada no livro 362-N. fls. 163-165, e a escritura pública de compra e venda lavrada pelo referido Tabelionato e registrada no Livro 362-N, fls. 167-168 daquela serventia. Observações: O imóvel foi havido pelo executado por força do instrumento particular de compromisso de venda e compra (transação completa descrita no processo 1000912-63.2020.8.26.0653, constante da Av.13 da matricula do imóvel). Atos e despesas para regularização da matricula, correrão por conta de eventual arrematante. Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 14,10% do Imóvel em 14/08/2020: R$ 229.125,00 (duzentos e vinte e nove mil, cento e vinte e cinco reais). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Just